nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 198 m2

Horní, Loděnice, Jánská, okres Beroun

Financování
ODESLAT

8 999 000 Kč

celkem , + provize RK

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji úžasnou novostavbu dvoupodlažního nízkoenergetického rodinného domu s užitnou plochou 198m2 a s dispozicí 5+1+jídelna+2x šatna, se samostatným zahradním domkem a s pozemkem 1074 m2 v krásném prostředí chráněné oblasti Janská u Loděnic. Dřevostavba v nejvyšším nabízeném standardu a o tloušťce obvodové konstrukce 280mm splňuje požadavky i nejnáročnější klientely. Dům je vytápěn kondenzačním kotlem Buderus v kombinaci se dvěma solárními kolektory na ohřev TUV a úpravnou pro změkčování vody z vodovodního řadu. Splaškové vody jsou jímány ve dvou oddělených sběrných nádržích o celkovém objemu 32m2, t.č. je však již dobudována obecní kanalizace v travnatém pásu mezi oplocením objektu a komunikací a z ní vede odbočka pro přímé připojení objektu. Na zahradě plné okrasných dřevin se nachází kopaná studna s přípravou pro čerpání vody s vydaným povolením pro využití vody k zálivce. Dispozice domu: 1.NP - ze zádveří vede vstup do technické místnosti s prádelnou (8,37m2) a do obývacího pokoje (31,52m2), propojeného s kuchyní (11,24m2) a s jídelnou (8,89m2). V přízemí se dále nachází pracovna (9,51 m2) a koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem (5,01m2). Z obývacího pokoje, jídelny i pracovny vede francouzskými dveřmi přímý vstup na terasu a do zahrady. 2.NP: po dřevěném schodišti se vchází do prostorné haly, ze které vedou dveře do 3 neprůchozích pokojů, do koupelny s vanou a dvěma umyvadly, na samostatné WC a do komory. Jeden z pokojů disponuje vlastní prostornou šatnou s oknem. Z vybavení: v domě i v zahradním domku kompletní bezpečnostní systém s napojením na pult (pohybová čidla, kouřové detektory), dřevěná Euro okna a dveře, ve všech oknech vnější bezpečnostní žaluzie, luxusní kuchyňská linka zn. Hanák s pracovní deskou kámen lesk a se spotřebiči AEG (indukční varna deska, myčka, vest. lednice, vest. trouba s mikrovlnkou, digestoř), v koupelnách zařizovací předměty zn. Hüppe a Grohe, krb s krbovou vložkou KAGO, podlahy ve všech obytných místnostech z masivního teaku, na zahradě velká skalka s ledovcovými kameny a vzácnými stromy a keři (vzácné levandule, katalpa, tulipánovník, pavlónie, převislá moruše aj.). Na pozemku je vybudována příprava na dvouúrovňové jezírko s padající vodou po opěrné zdi, terasa s prken na terčích a zpevněná plocha pro stání několika aut. Vjezd na pozemek je opatřen dálkově ovládanou branou s pohonem. Jedinečné místo s nádherným výhledem do krajiny poblíž Sv. Jána pod Skalou disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností (v místě a v nedaleké Loděnici lékař, obchody, ZŠ, MŠ, kulturní centrum, několik restaurací, fotbalové hřiště a jízdárna s možností ustájení koní) a skvělou dopravní dostupností - 200m od domu stanice BUSu s přímým spojením do Prahy na Zličín (15 min.). Inzerovaná cena nezahrnuje provizi RK ve výši 3% bez DPH z KC. Kompletní právní servis a bezplatná pomoc se zajištěním VIP hypotéky samozřejmostí.

ID inzerátu: 6787950
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: B007845
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: Horní, Loděnice, Jánská, okres Beroun
Kategorie: Rodinné domy
Podkategorie: Prodej
Energetický štítek: B
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: novostavba
Plocha: 198 m2
Užitná plocha: 198 m2
Zastavěná plocha: 98 m2
Plocha pozemku: 1074 m2
Druh kontraktu: výhradní
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 1
Zařízení: částečně zařízeno
Typ vytápění: Ústřední plynové
Počet bytů: 1
Terasa: ano
Voda: ano
Zahrada: ano
Elektřina: ano
Plyn: ano
Internet

Ověříme dostupnost internetu
na vaší adrese

česká spořitelna - hypotéka

Kontakt na prodejce nemovitostí

Hodnotit makléře

0 %
Hodnotilo: 0

BONTON reality s.r.o.
Kloboukova 57, 148 00, Praha 4-Roztyly
Více o společnosti

Další nabídky realitní kanceláře