Prodej rodinného domu, 174 m²

Dovoluji si vám nabídnout exkluzivní nízkoenergetický rodinný dům 5+kk, s výměrou 174 m2 v obci Vysoký Újezd u Berouna.

Dispozice domu jsou následující:
Přízemí - obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem německé výroby, pracovna, spíž, 2 komory, koupelna s WC, vstupní chodba a garáž.
V prvním patře se nachází ložnice s vlastní šatnou a dva pokoje. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, vanou, samostatné WC a další šatna. Na chodbě se vstupy do pokojů se nachází i vstup na půdní prostor.
V domě je položená kvalitní italská dlažba, to stejné platí i pro obklady koupelen.

Jedná se o novostavbu z roku 2016, orientovanou na jižní stanu. Dům je vybaven FVE 10 kWp s bateriovým úložištěm 15kWh, TČ vzuch/vzuch, el. roletami, kamerovým systémem, podlahovým vytápěním i chlazením, chytrou domácností značky Loxone. Dva pokoje v prvním patře jsou vybaveny klimatizací, kterou je možno chladit i vytápět, zateplení domu 150mm polystyrénem. Vedle garáže se nachází kryté parkovací místo s el. nabíjecí stanicí pro elektromobily.

Pozemek domu má výměru 1214 m2. Součástí zahrady je velká dřevěná terasa a venkovní sauna se sprchou. Zahrada je navržená a promyšlená do posledního detailu zahradním architektem, osvětlení a závlaha samozřejmostí.
V ceně domu je i na míru dělané vánoční osvětlení v hodnotě 300 000Kč.

Dům je ihned volný k nastěhování.

Poloha Vysokého Újezdu přináší mnoho možností trávení volného času, od golfového hřiště Albatross, na němž každoročně probíhá turnaj Euroepan Tour s mnoha hvězdami světového golfu, přes fotbalové hřiště a tenisové areály v blízkých lokalitách, po cyklistické a turistické trasy využívající bezprostřední sousedství nádherné přírodní oblasti Karlštejnska.
Zároveň je zaručena velmi pohodlná dostupnost městské infrastruktury. Praha (Metropole Zličín, Metro, Ikea) je po dálnici D5 vzdálena 12 minut.

Možnost přenechání hypotéky 4,8 mil. Kč s 3,29%, fixace do 07/2025.

Ohledně dalších informací mě neváhejte kontaktovat.

Doporučuji prohlídku.