Inzerát je starší než 6 měsíců!
Inzerát je starší než 6 měsíců!
celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji zajímavě řešený rodinný dům s krásně upravenou okrasnou zahradou, bazénem, pergolou s venkovním krbem, saunou, skleníkem a 2 garážemi, v krásném prostředí na okraji obce Ostrá. Dům má zastavěnou plochu 167 m2, dispozičně řešený jako 5+kk se 2 koupelnami a 2 terasami. Celková podlahová plocha je 223 m2 a to bez půdy nad 2. nadzemním podlažím a bez samostatné garáže cca 35 m2. Jedná se o dvoupodlažní, nízkoenergetický rodinný dům s atypickým půdorysem i střechou, který je vyzděný z tvárnic YTONG, kompletně zateplený a má i systém řízeného větrání. Podlahové vytápění je řešeno pomocí úsporného tepelného čerpadla, případně krbem v obývacím pokoji. Roční spotřeba elektrické energie se pohybuje v rozmezí 8 - 10 MWh.
Přízemí je tvořeno prostorným obývacím pokojem s jídelnou a kuchyňským koutem, dalším pokojem s nádherným výhledem a přístupem k bazénu, šatnou, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Dále je zde velká garáž, v ní je umístěno i tepelné čerpadlo a centrální vysavač. Ve druhém nadzemním podlaží, které je přístupné nádherným dřevěným schodištěm, jsou 3 samostatné ložnice (jedna s vlastní šatnou), dále je zde velká prosvětlená koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta a chodba s výstupem na půdu.
Okrasná zahrada se závlahovým systémem o rozloze 1531 m2 je krásně udržovaná, součástí zahrady je jezírko, pergola s posezením a venkovním krbem, sauna, domeček pro děti a hlavně bazénem se slanou vodou a možností připojení tepelného čerpadla na ohřev vody, který je propojený s domem zastřešenou terasou. Celý pozemek je oplocený.
Dům je připojený k veřejnému vodovodu a kanalizaci, má elektrickou přípojku 230/400V, vlastní hloubenou studnu a nádrž na dešťovou vodu. Před garážemi je velká vydlážděná plocha k parkování, která je plotem oddělená od zahrady.
Velmi příjemná a klidná lokalita na okraji obce Ostrá, která je přístupná jednosměrnou ulicí a bezprostředně sousedí s lesem, dále velmi dobrá dostupnost Prahy jak po D11 tak i vlakem a také kompletní vybavenost v nedaleké Lysé nad Labem, jsou předpokladem spokojeného komfortního rodinného bydlení. PENB C - podle nové metodiky (původní PENB A).
Celkem: | 14 990 000 Kč |
ID inzerátu: | 7934259 |
Typ nabídky: | prodej |
Stav nabídky: | Aktivní |
Stát: | Česká republika |
Kraj: | Středočeský |
Lokalita: | Ostrá, okres Nymburk |
Kategorie: | Rodinné domy |
Podkategorie: | nad 10 mil. |
Energetický štítek: | C |
Stav nemovitosti: | velmi dobrý |
Užitná: | 240 m2 |
typ: | cihlový |
Počet nadzemních podlaží: | 1 |
Umístění objektu: | Samostatný |
Voda: | ano |
Quantum reality, spol. s r.o.
Štefánikova 248/32, Praha, 15000
Více o společnosti