nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 160 m2

Na sádkách, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Brandýs nad Labem, okres Praha-východ

9 999 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu

Nově v nabídce dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 a výměře 160 m2 nacházející se na okraji města Brandýs nad Labem, v ulici Na Sádkách. Jedná se o krajní dům řadové zástavby. Kromě dvou obytných podlaží nabízí dům také rozměrné sklepní prostory včetně garáže na jedno vozidlo. Ke stavbě patří také předzahrádka 42 m2 a zahrada za domem 160 m2.

Dům je vhodný jak k bydlení, tak k rekonstrukci. Nabízí skvělé dispoziční řešení. Na prvním podlaží se nachází vstupní hala, chodba, samostatná kuchyně, velký obývací pokoj o ploše 30,8 m2 s okny orientovanými na jih do zahrady, následně také koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. V prostoru mezi toaletou a koupelnou se za závěsem nachází bojler. Z chodby vedou schody do sklepního prostoru i do prvního patra.

Vydáme-li se po schodech nahoru, v prvním patře nalezneme 3 pokoje. Ten největší z nich o výměře 27,5 m2 je orientován na jižní stranu a má svůj vlastní balkon. Menší pokoje na druhé straně nabízí výměry 8,4 m2 a 12,2 m2, mají sdílený balkon a jsou orientovány na severní stranu. Na patře nechybí také samostatná toaleta a koupelna s vanou.

Na nejnižším podlaží najdeme několik místností, které mohou sloužit jako garáž, dílna, sklad či sklep. Nachází se zde také nový kondenzační plynový kotel, který slouží jako hlavní zdroj vytápění budovy.

Na zahradu je možno vstoupit brankou z ulice nebo dveřmi ze sklepa. Je také možné přistavit schůdky ke dveřím z obývacího pokoje. Zahrada za domem nabízí 160 m2 prostoru a je orientována na jih. K dispozici je zde venkovní krb, který může být používán i jako udírna.

Jedná se o velmi příjemnou lokalitu na okraji obce. Nabízí skvělou dopravní dostupnost autem (do Letňan 15 minut, do centra Prahy okolo 30 minut) i autobusem - autobusová zastávka "Vrábí" se nachází cca 8 minut chůze od domu a jezdí odtud přímé autobusové spojení do Prahy na Letňany, Vysočanskou i Černý Most.

Brandýs nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost od mateřských i základních škol přes různé obchody až po dětská hřiště či park v rámci zámecké zahrady. Za procházku stojí také Hrušovský rybník, který se od domu nachází cca 5 minut chůze.

Průkaz energetické náročnosti budovy není v tuto chvíli k dispozici, tudíž nyní podle zákona uvádíme třídu "G". Jakmile bude dodán, informaci aktualizujeme.

Na nemovitost je možné čerpat hypoteční úvěr. S jeho vyřízením za co možná nejlepších podmínek vám rád pomůže náš hypoteční expert.

Určitě doporučuji!

Celkem: 9 999 000 Kč
ID inzerátu: 7883568
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: HZ145134
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: Na sádkách, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Brandýs nad Labem, okres Praha-východ
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: G
Stav nemovitosti: dobrý
Plocha: 160 m2
Obytná: 160 m2
Užitná: 160 m2
Zastavěná: 90 m2
Pozemku: 292 m2
typ: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 2
Zařízení: nezařízeno
Typ vytápění: Lokální plynové
Umístění objektu: Řadový
Typ domu: Jednopatrový
Sklep: ano
Voda: ano
Kanalizace: ano
Balkon: ano
Zahrada: ano
Garáž: ano
Elektřina: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí