nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 85 m2

Javorová, Nehvizdy, okres Praha-východ

8 990 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu Majitelé nemovitosti si vyhrazují právo na prodej

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej levé části dvoupodlažního dvojdomu typu CHICO v obci Nehvizdy s dispozicí 4+1 s přistavěnou vstupní halou s celkovou podlahovou plochou 85 m2 a zahradou o velikosti 221 m2. Dům byl zkolaudovaný v roce 2018. Dům je precizně udržovaný v nadstandardním provedení. V přízemí domu je vstupní hala, předsíň, toaleta, kuchyň s kompletně vybavenou kuch. linkou a obývací pokoj se vstupem na jižně orientovanou a zastřešenou terasu. Z předsíně je po schodišti vstup do 2NP, kde jsou 3 samostatné neprůchozí pokoje, galerie a koupelna s toaletou. Podlahovou krytinu v domě tvoří keramická dlažba (vst.hala, toaleta a koupelna) a linoleum. Orientace domu je převážně na jihozápadní stranu. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly a předokenními roletami v 2NP, zastřešení sedlové s krytinou zn. Bramac. Kuchyňská linka je zhotovená na míru a bude předána novým majitelům kompletně zařízená a je zahrnuta v ceně domu vč. na míru zhotovených skříní v koupelně, menší ložnici a pracovně. V domě je proveden rozvod datových, anténních rozvodů a přípravy na domácí telefon. Datové zásuvky a zásuvky TV+R (KOAX) jsou v každé pobytové místnosti. Zahrada domu je vybudována jako okrasná s dostatkem vzrostlých dřevin a stromů. Na západní straně domu je vybudována terasa 15 m2 s pergolou a přímým vstupem do domu, což umožňuje pohodlné spojení obývacího pokoje a kuchyně s venkovní zahradou. Parkovací plocha je pro 2 automobily před domem. Součástí zahrady je dřevěný zahradní domek sloužící pro uskladnění zahradních potřeb a sportovního vybavení. Na zahradě je k dispozici přívod vody na možné mytí automobilů či zalévání zahrady a na terase el. zásuvka. Dešťové vody jsou svedeny do několika sběrných nádrží k dalšímu využití pro zalévání zahrady. Dům je připojen na veřejný vodovod, tlakovou kanalizaci, elektřinu i plyn. Dům je vytápěn vlastním plynovým turbo kotlem zn. Baxi Mainfour, který zajišťuje i ohřev teplé vody. Měsíční náklady na provoz domu s 3-člennou rodinou jsou v celkové výši 3.250 Kč. Internetové připojení optickým kabelem. Dům nemá žádnou právní vadu, je pouze zatížen hypotečním zástavním právem současných majitelů. Důvodem prodeje je stěhování majitelů do jiné nemovitosti, které je plánované nejpozději k datu 31.5.2022, tedy dům bude k nastěhování v tento termín. Koupi domu je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru kterékoliv banky.
Dopravní spojení na metro Černý Most je autem do 10 min a autobusem 12 minut. Autobusová zastávka je 5 minut chůzí od domu. Nejbližší vlaková zastávka Mstětice je dostupná kyvadlovou autobusovou linkou s dostupností na Masarykovo nádraží za 22 min. V obci Nehvizdy je kompletní občanská vybavenost, MŠ, dětské centrum Dráček, ZŠ, nákupní možnosti, pošta, MÚ, fotbalová, dětská a hřiště, tenisové kurty, moderní víceúčelová sportovní hala. Výborná dostupnost na dálnici D10 a D11. Ev. číslo: 637490.

Celkem: 8 990 000 Kč
ID inzerátu: 7835718
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 637490
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: Javorová, Nehvizdy, okres Praha-východ
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: C
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 85 m2
Užitná: 85 m2
Zastavěná: 54 m2
Pozemku: 275 m2
Druh kontraktu: výhradní
typ: panelový
Zařízení: zařízeno
Typ vytápění: Ústřední plynové
Umístění objektu: Rohový
Počet bytů: 1
Rok výstavby: 2018
Terasa: ano
Telefon: ano
Zahrada: ano
Elektřina: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí