nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 109 m2

Police nad Metují, Hony, okres Náchod

2 500 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu

Reality 11 Vám zprostředkují exkluzivní prodej zemědělské usedlosti v místní části Police nad Metují - Hony. Přístup k nemovitosti je z obecní asfaltové komunikace.
Usedlost se nachází v centru malé obce Hony (60 obyvatel). Z východní části je přístup na vlastní zahradu. Z jižní a západní strany nemovitost obklopují louky.
Dispozice: obytná část je přístupná vchodovými dveřmi do hlavní chodby. Z chodby je vstup do sklepa. Dále je z chodby vstup do průchozího hostinského pokoje 12 m2 a obývacího pokoje 25 m2. Druhý vstup z chodby je do kuchyně 16,7 m2 a ložnice 15,6 m2. Z kuchyně je přístup do koupelny 9,6 m2 - vana, umyvadlo, bojler na ohřev vody, samostatné WC. Podlahová plocha obytné části včetně chodby je 109 m2.
Na obytnou část z hlavní chodby navazuje část hospodářská. Průchodem jsou vstupy do dvou bývalých chlévů - 22 a 13 m2. Navazuje přístavek 4 m2 a průchody do kolny. Kolna je rozdělena na menší část 44 m2 a hlavní část 63 m2, která je přístupná velkými vraty přímo z pozemku, který navazuje na obecní komunikaci.
Z hlavní chodby je vstup po schodech na půdu, která má celkovou výměru 260 m2. Možnost vestavby pro další obytné pokoje.
IS: nemovitost je napojena na obecní vodovod, vlastní studna, elektrika 220 a 380 V prošla opravou, odpady svedeny do septiku, vytápění je lokální kamny na tuhá paliva.
K nemovitosti náleží pozemky o výměře 4.848 m2 včetně zastavěné části.
Nemovitost je zděná s využitím pískovcových základů. Tloušťka zdí je 60 cm, původní dřevěná okna. Podlahy jsou zčásti betonové a zčásti původní dřevěné. Stropy jsou traverzové nebo klenbové (hlavní chodba). Střešní trámy jsou zdravé, střecha je z pálených tašek. Nemovitost vyžaduje pro moderní bydlení a hospodaření rekonstrukci - podlahy, omítky, rozvody, okna, dveře atd.
Usedlost je vhodná k trvalému bydlení, rekreaci nebo jako menší farma. Možnost přikoupení dalších pozemků o výměře 7.053 m2 do spoluvlastnického podílu 1/3. Podíl 2/3 je v majetku České republiky.
Soubor nemovitostí se nachází v krásném prostředí CHKO Broumovsko. Město Police nad Metují je vzdáleno 6 km, autobusová zastávka 800 m.
Doporučujeme prohlídku. Pro objednání prohlídek kontaktuje odpovědného makléře. Ev. číslo: 23101.

Celkem: 2 500 000 Kč
ID inzerátu: 7824110
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 23101
Stát: Česká republika
Kraj: Královéhradecký
Lokalita: Police nad Metují, Hony, okres Náchod
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: dobrý
Plocha: 109 m2
Užitná: 109 m2
Zastavěná: 294 m2
Pozemku: 4500 m2
Druh kontraktu: výhradní
typ: cihlový
Zařízení: zařízeno
Typ vytápění: Lokální tuhá paliva
Umístění objektu: Samostatný
Počet bytů: 1
Rok výstavby: 0000
Sklep: ano
Telefon: ano
Zahrada: ano
Elektřina: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí