nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 318 m2

Komenského, Nový Bydžov, okres Hradec Králové

8 000 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu včetně veškerého právního servisu

Jako zajímavou investiční příležitost nabízíme k prodeji dům se 3 bytovými jednotkami ve městě Nový Bydžov, ul. Komenského, několik metrů od historického jádra města, které je městskou památkovou zónou, ve které se daná nemovitost nachází. Nový Bydžov nabízí veškerou občanskou vybavenost a je vzdálený pouze 27 km od Hradce Králové.
Jedná se o řadový, podsklepený dům se 3 nadzemními podlažími v dobrém technickém stavu po částečné rekonstrukci. Na každém podlaží je jedna bytová jednotka a tyto jsou v katastru nemovitostí vymezeny na základě listiny prohlášení vlastníka budovy. K domu náleží pozemek o celkové velikosti 186 m2, z toho zastavěná plocha domu činí 109 m2 a 77 m2 tvoří menší zahrada, která je určena pro společné využívání bytovým jednotkám.
Celková užitná plocha domu činí 318, 81 m2 ( z toho bytové jednotky 213,60 m2 + společné prostory 105,21 m2). Bytové jednotky v 1.NP a 3.NP jsou pronajaty na základě platných nájemních smluv a jednotka ve 2.NP je v současné době volná, buď pro nového vlastníka a nebo můžeme zajistit její obsazení dle dohody.
Dispoziční řešení:
1.PP: sklepy, 63 m2
1.NP: Byt 3+1, 60 m2 ( kuchyně s jídelním koutem a komorou, obývací pokoj, ložnice, menší pokoj, koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc a předsíň). Vytápění el. kotlem s rozvody radiátory a ohřev vody el. bojlerem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, zabezpečovacím zařízením, videotelefonem s ovládáním LOXONE a prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2019.
2.NP: Byt 2+1 s balkonem a arkýřem, 84,70 m2 ( kuchyň, obývací pokoj s arkýřem, ložnice, koupelna s vanou přístupná z chodby i ložnice, samostatné wc, 2x komora, předsíň a balkon). Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel, rozvod radiátory. Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka vč. spotřebičů a jeho částečná rekonstrukce proběhla v r. 2012 – 2013.
3.NP: Byt 2+1 s balkonem, 68,90 m2 ( kuchyň, ložnice, menší pokoj, koupelna s vanou a wc, komora, předsíň a balkon s výhledem z části na náměstí a protější kostel Sv. Vavřince). Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel, rozvod radiátory. Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka vč. spotřebičů a jeho částečná rekonstrukce proběhla v r. 2012 – 2013.
Rekonstrukce: přední část fasády, nová okna – v přízemí dřevěná, ostatní plastová, rozvody elektroinstalace, rozvody vody (krov, střecha a zadní část fasády jsou původní).
Pro bližší informace kontaktujte makléře nabídky. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Celkem: 8 000 000 Kč
ID inzerátu: 7819159
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Rezervace
Číslo zakázky: 322035
Stát: Česká republika
Kraj: Královéhradecký
Lokalita: Komenského, Nový Bydžov, okres Hradec Králové
Kategorie: Rodinné domy
Podkategorie: do 10 mil.
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Užitná: 318 m2
typ: smíšený
Počet nadzemních podlaží: 3
Umístění objektu: Řadový
Sklep: ano
Voda: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí