nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 480 m2

Karlovarská, Řevničov, okres Rakovník

12 360 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu Včetně všech služeb RK

Napadá mě spousta přívlastků pro tento dům. Ať už v něm vidíte cokoliv, shodneme se na jednom. Marně budete v nabídce na prodej hledat něco podobného.

Dům se nachází v centru obce Řevničov, vzdálené 25 minut jízdy od Prahy. Výrazné zvýšení komfortu cesty Vám nabídne nový dálniční úsek Praha - Karlovy Vary včetně obchvatu obce.

Objekt ve výborné kondici lze okamžitě využít ve stávající podobě pro generační bydlení, ubytování, podnikání a komerční účely (e-shop, sklad, provozovna, dílna, kanceláře aj.) anebo jej lze přebudovat na až 7 samostatných bytových jednotek se společnými venkovními prostory a pronajímat je.

Nemovitost má dispozici pozemek o rozloze 633 m2, 3 podlažní obytný dům (105 m2 každé patro), 2 podlažní objekt tvořený garáží a sociálním zázemím k ubytování (51 m2 každé patro), vnitřní dvůr s okrasnou zahradou.

V přízemí obytného domu je provozovna s kuchyní a sociálním zázemím, v 1. patře bytová jednotka 3 + 1 s koupelnou (dříve kancelářské prostory), ve 2. patře bytová jednotka 4 + 1 se dvěma koupelnami, dále sklep (20 m2), půdní prostory, samostatná technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem a terasa. Samostatná garáž je určena pro až 3 auta, v patře má další prostor typu 1 + kk k ubytování.

Vnitřní dvůr s okrasnou zahradou a fontánou nabízí absolutní soukromí díky vysokým zdem okolo celého pozemku. Objekt dále disponuje balkonem ve 2. patře domu, má vnitřní i venkovní krb, vlastní studnu, zabezpečovací systém, přímo před domem je veřejné parkování pro až 3 auta. Je zde napojení na veřejný vodovodní i kanalizační systém, vytápí se výkonným plynovým kotlem se 4 samostatnými vytápěcími okruhy, elektřina 2 okruhy 230V a 400V.

Nemovitost byla kompletně přebudována v roce 2000 (kompletní rekonstrukce přízemí a 1. patra, přístavba 2. patra, nová střecha, nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, plynu a vytápění, podlahy, stropy, zdi, stavba garáže s 1+ kk, vnitřní dvůr). Ve 2015 až 2017 rekonstruována provozovna, z kancelářských prostor v 1. patře vybudována bytová jednotka, zateplení střechy a renovace rozvodů pro vytápění. Energetická náročnost budovy třídy D byla vyhotovena v roce 2013 před zateplením střechy, renovací rozvodů pro vytápění a dispozičními změnami objektu.

Do zázemí obce Řevničov patří základní škola, mateřská školka, pošta, praktický lékař, obchody s potravinami, tenisový kurt, fotbalové a basketbalové hřiště, hřiště pro děti, vlastní pivovar, několik restaurací, kostel, bankomat. Rakovnicko, do kterého obec spadá, je proslulé svými lesy a přírodou, turistickými a cyklistickými trasami, houbařením.

Nemovitost se prodává bez vybavení, lze však jednat o koupi kompletního vybavení pro až 3 bytové jednotky.

Objekt, který v sobě ukrývá velký potenciál. Je jen na vás, jak s tím naložíte. Pro toho, kdo v něm ale odhalí své kouzlo, má před sebou zajímavou příležitost a obrovské možnosti.

Dům lze financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme a vyřídíme za těch nejlepších podmínek na trhu.

Celkem: 12 360 000 Kč
ID inzerátu: 7752195
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: HZ139502
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: Karlovarská, Řevničov, okres Rakovník
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: D
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 480 m2
Obytná: 480 m2
Užitná: 480 m2
Zastavěná: 320 m2
Pozemku: 633 m2
typ: smíšený
Počet nadzemních podlaží: 3
Zařízení: nezařízeno
Typ vytápění: Lokální plynové
Umístění objektu: Řadový
Typ domu: Jednopatrový
Sklep: ano
Voda: ano
Kanalizace: ano
Garáž: ano
Elektřina: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí