nezadáno
ne

Na prodej velký RD k rekonstrukci v obci Sluhy, Praha-východ

, Sluhy, okres Praha-východ

13 999 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu

Exkluzivně nabízíme k prodeji velký dům o podlahové ploše přes 300 m2 v klidné slepé ulici, a přitom Praze na dosah.

Dům je připravený ke kompletní rekonstrukci. Zastavěná plocha činí 152 m2 a zahrada dalších 770 m2. Ta poskytne dostatek místa na volnočasové aktivity i parkování. Výhodou parcely je i vlastní studna.

Rekonstrukcí vzniknou 2 bytové jednotky a další jedna nebo dvě nebytové jednotky – první nadzemní podlaží má totiž sníženou světlou výšku stropu na 2,25 m. Každé z pater má vždy velikost cca. 90 m2 čisté podlahové plochy + přes 10 m2 velký balkon orientovaný na slunný jih. Světlá výška horních dvou podlaží zde činí 2,65 m. Všechna podlaží jsou spojena centrálním schodištěm na severní straně objektu.

Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn a kanalizaci. Vodovod je zaveden až do domu, ale není v současné době používán a osazen vodoměrem.

V druhém nadzemním podlaží proběhla výměna oken za plastová, k topení je připraven plynový kotel a nové radiátory. K vytápění ostatních pater je určen starší kotel na tuhá paliva.

Dům se nachází v povodňové zóně 1 – zóně se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně/záplavy.

Rozměry uvedené v půdorysech jsou pouze přibližné. PENB ve zpracování, proto uvedena třída G.

Enesta Reality s.r.o. je franšízantem společnosti Reality Proradost s.r.o. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Celkem: 13 999 000 Kč
ID inzerátu: 7576573
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: , Sluhy, okres Praha-východ
Kategorie: Komerční objekty
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: před rekonstrukcí
Užitná: 320 m2
Zastavěná: 152 m2
typ: smíšený
Počet nadzemních podlaží: 3
Podlaží: 3. podlaží
Typ vytápění: Lokální plynové
Terasa: ano
Voda: ano
Telefon: ano
Internet: ano
Balkon: ano
Elektřina: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí