nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 457 m2

Arbesova, Poděbrady, Poděbrady V, okres Nymburk

16 900 000 Kč

celkem , včetně provize RK

Exkluzivní nabídka samostatně stojícího rodinného domu 8+2 s vnitřním bazénem na velkém pozemku o celkové rozloze 1132 m2 v lázních Poděbrady. Velmi prostorný, zděný, pečlivě zateplený dům z roku 2005 je postaven z kvalitních stavebních materiálů (systém Porotherm 44 cm, zateplení polystyrenem + termofasáda + obklad, tepelná izolace stropu i krovu, dřevěná eurookna s bezpečnostními skly apod.) zejména s důrazem na tepelně izolační vlastnosti stavby. Dům je situován do slepé ulice velmi klidné rezidenční zástavby v dopravně velmi dobře dostupné lokalitě města Poděbrady, zároveň v docházkové vzdálenosti od centra, vlakového nádraží a lázeňské kolonády. Racionální vnitřní dispozice poskytuje příjemný prostor pro pohodlné velkorysé rodinné bydlení či případně i zcela plnohodnotné dvougenerační bydlení. Přízemí domu zahrnuje dominantní prostor sestávající se z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje s krbem, dále vstupem do bazénové haly a zároveň vstupem na jihozápadně orientovanou terasu a zahradu. Dále je v přízemí vstupní hala, pracovna, ložnice, koupelna, samostatná toaleta, dvojgaráž a technická místnost. V patře domu jsou dvě ložnice, samostatné apartmá pro hosty (ložnice + pokoj), plně vybavená kuchyně, šatna, koupelna, toaleta a další velký pokoj využitelný jako pracovna, další ložnice nebo fitness. V úplném podkroví překvapí úložný prostor. Celková užitná plocha domu činí velkorysých 457 m2. V domě je celá řada příjemných nadstandardních prvků jako vnitřní vyhřívaný bazén se vzduchotechnikou, podlahové teplovodní vytápění, vzduchotechnika vybavená rekuperací tepla s možností chlazení s vlastním okruhem pro dům a vnitřní bazén, tepelné čerpadlo, krb vnitřní i venkovní, bezpečnostní skla, alarm s napojením na PCO, dálkově ovládaná vjezdová vrata a garáže, kvalitní dřevěné podlahy v celém domě, vestavěné skříně v ložnicích a šatnách, markýza s dálk. ovládáním apod. Vzrostlá, pěstěná zahrada na pozemku o celkové rozloze 1132 m2 poskytuje až nečekané soukromí a funkčnost díky své velikosti a poloze ve slepé ulici. Na pozemku je dále venkovní altán s krbem, vinný zemní sklípek, automatická závlaha, osvětlení zahrady, dětské prolézačky, pískoviště atd. Kompletní inženýrské sítě napojeny a plně využívány včetně vlastní dešťové jímky. ÚT – teplovodní s tepelným čerpadlem, záložní plynový kotel. Kvalitní místní občanská vybavenost – škola, školka, gymnázium, poliklinika, pošta, sportovní areály, koupaliště, restaurace, supermarkety (Albert, Tesco, Penny), golfové hřiště, tenisové kurty, cyklostezky apod. Velmi dobrá dopravní dostupnost Prahy v rámci PID, BUS, vlak (55 min.) či autem po D11. Ojedinělá nabídka luxusního rodinného bydlení za racionální konečnou cenu. Připraveno k okamžitému nastěhování.

Celkem: 16 900 000 Kč
ID inzerátu: 7524610
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: Arbesova, Poděbrady, Poděbrady V, okres Nymburk
Kategorie: Rodinné domy
Podkategorie: nad 10 mil.
Energetický štítek: B
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Užitná plocha: 457 m2
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 2
Typ vytápění: Jiné
Umístění objektu: Samostatný
Voda: ano
Zahrada: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí