nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 134 m2

Ke studánce, Panenské Břežany, okres Praha-východ

7 200 000 Kč

celkem , Včetně provize, právního servisu + konzultace HYP

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu vyššího standartu z roku 2019 s dispozicí 5+kk + technická místnost a garáž pro 1 vůz v ulici Ke studánce v klidné části obce Panenské Břežany, Praha – Východ.

Užitková plocha domu 134,40 m2 (dům, garáž, technická místnost), 110,00 m2 výměra obytné části domu + rozsáhlý půdní prostor s pochozí úpravou nad obytnou částí a garáží !!!

Dispozice 1.NP: zádveří + chodba se vstupy do všech místností, prostorná koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC (vývod na pračku a sušičku, otopný žebřík), velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na zahradu (kompletně vybavená kuchyňská linka dle dnešních standardů a potřeb pro komfortní vaření), pokoj/pracovna.
Dispozice 2.NP: chodba se vstupy do všech místností, 3 neprůchozí pokoje (velká francouzská okna zajišťují příznivé světelné podmínky po celý den), koupelna s vanou, samostatná toaleta.

Použité materiály a technické prvky:
Při výstavbě byl kladen důraz na kvalitu a vyšší standart použitých materiálů.
• zdivo POROTHERM – nosné – T- Profi (cihlová plněná tvárnice izolační minerální vlnou), příčky – keramické cihelné příčky POROTHERM tl. 115 mm
• střecha – sedlová konstrukce – betonová taška
• okna – plastová, zasklená izolačním trojsklem !
• dveře – obložkové v dřevěném dekoru SAPELI
• garážová vrata – sekční LOMAX
• zdroj tepla – tepelné čerpadlo vzduch/voda
• topení – kompletní podlahové topení ve všech místnostech i garáži
• vodovod – napojení z veřejné sítě
• podlahy 1.NP – zádveří, obytná část, pokoj (pracovna) – kvalitní vinylová podlaha v šedém dekoru
• podlahy 2.NP - pokoje, chodba – kvalitní plovoucí podlaha ve světle hnědém dekoru dřeva
• podlahy v koupelnách, WC – velkoformátová keramická dlažba
• schodiště – masivní dubové dřevo

Rovinatý pozemek, kompletně oplocený, zatravněný důmyslně podtrhuje standardy moderního bydlení a vysoké nároky dnešní doby.

Lokace:
Jsou místa, kudy kráčely dějiny. Jedním z nich jsou i Panenské Břežany s barokním zámkem.
Jedná se o místo, které bude navždy spojeno se jménem geniálního architekta barokní gotiky Santiniho-Aichela, jehož rukopis je nesmazatelně vepsán do kaple sv. Anny. Malebná obec Panenské Břežany leží v okrese Praha – Východ, přibližně 18 Km severně od Prahy.

Dopravní infrastruktura:
Katastrálním územím Panenské Břežany prochází významná dálnice D8 (E55) (Praha – Ústí nad Labem – Německo). Z výjezdu na dálnici se při standardním provozu do 17 minut dostanete do Prahy.
Panenské Břežany obsluhují autobusové linky č. 373 a 657. Obec se nachází v pásmu 3 příměstských linek pražské integrované dopravy a má 2 autobusové zastávky – Panenské Břežany a Panenské Břežany-Zámek.
Linka 373 (Kobylisy – Veliká Ves):
• V pracovní dny 24 spojů v každém směru, 2 spoje za hodinu, ve špičku 3 až 4 spoje za hodinu
• Soboty, neděle a státem uznané svátky 18 spojů v každém směru, 1 spoj za hodinu

Občanská vybavenost:
základní a mateřská škola
obecní knihovna
obchod

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Celkem: 7 200 000 Kč
ID inzerátu: 7497073
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: HZ135271
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: Ke studánce, Panenské Břežany, okres Praha-východ
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: G
Stav nemovitosti: novostavba
Plocha: 134 m2
Obytná plocha: 134 m2
Užitná plocha: 134 m2
Zastavěná plocha: 134 m2
Plocha pozemku: 801 m2
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 2
Zařízení: nezařízeno
Typ vytápění: Jiné
Umístění objektu: Samostatný
Typ domu: Jednopatrový
Sklep: ano
Voda: ano
Kanalizace: ano
Garáž: ano
Elektřina: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí