Prodej obchodních prostorů, 292 m²

Mám pro vás k prodeji zajímavý nemovitostní komplex, který je tvořený kombinací bytových a komerčních prostor. Všechny jednotky jsou plně zkolaudované a připravené k okamžitému využití, ať už pro obchodní činnost nebo bydlení. Majetek je tvořen třemi komerčními prostorami, jednou garsonkou, dvěma byty 2+1 a jedním bytem 3+kk.

- užitná plocha bytů 207 m2
- užitná plocha obchodních prostorů 85 m2
- plocha pozemku 726 m2
- perfektní lokalita v centru Bojkovic s plnou občanskou vybaveností
- v rámci obsazenosti možnost zajištění pasivního příjmu, objekt vhodný jako investice

Přední část přízemí objektu je využito pro tři obchodní prostory, které jsou ideální pro maloobchodní činnost, kanceláře, nebo jiné komerční využití. Aktuálně je zde barber shop, který má cca 35 m2 a kebab, který má dvě části a to cca 50 m2. V zadní části jsou zde pro tyto prostory taky společné toalety. Garsonka, o velikosti 22 m2, která je součástí objektu v přízemí zadní části, je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří chtějí mít všechno pohodlně po ruce v centru Bojkovic. Dále je v zahradě ještě bytová jednotka 2+1 o velikosti 60 m2. V patře domu se nachází dva byty. První byt, po pravé straně, o dispozici 2+1 a velikosti 60 m2. Dále pak druhý byt po levé straně, o dispozici 3+kk s plochou 65 m2.

Obsazenost a návratnost + aktuální stav:
- 3 komerční prostory v přízemí - plně obsazeny - dva prostory má Kebab o výměře cca 50 m2, jeden prostor Barber o výměře cca 35 m2 - celkový příjem ze všech prostorů činí 15 000 Kč + náklady na energie každému zvlášť
- garsonka - obsazena - 6 000 Kč + 2 000 Kč náklady na energie
- byt 2+1 v přízemí - obsazen - 15 000 Kč + 3 000 Kč náklady za energie
- byt 2+1 v patře - neobsazen - 10 000 Kč + 5 000 Kč náklady za energie
- byt 3+kk v patře - neobsazen - 12 000 Kč + 4 000 Kč náklady za energie

Bojkovice, malé město s více než 4 tisíci obyvateli, nabízí ideální prostředí pro spokojený život a prosperující podnikání. Toto malebné město je plné překvapení a příležitostí a má co nabídnout všem svým obyvatelům a návštěvníkům. Nachází se zde MŠ, ZŠ, pošta, obchody, koupaliště, sportovní stadion, kulturní dům. Město má výbornou dopravní dostupnost díky vlakovým i autobusovým spojům. Pro milovníky přírody a aktivního života jsou k dispozici turistické a cyklistické stezky, které vás zavedou do krásného okolí. Nedaleko Bojkovic se nachází známý zámek Nový Světlov, který stojí za návštěvu. Za 30 minut jste v okresním městě Uherské Hradiště a pouhých 12 kilometrů vás dělí od lázeňského města Luhačovice.

Zaujala Vás tahle nabídka a chtěli byste více informací? Neváhejte a volejte, sdělím Vám jakékoli detaily, které budete potřebovat a domluvíme si osobní prohlídku.

Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji nebo pronájmu?
Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.

Rádi Vám pomůžeme i s vyřízením financování na míru v naší sesterské společnosti Explicit Invest, takže můžete mít doslova všechno pod jednou střechou. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce a to případně i formou elektronické aukce.

Těšíme se, jak se potkáme osobně na místě!
Filip Hladiš & Explicit Reality