nezadáno
ne

Prodej, Činžovní domy, 343 m2 - Zlín

Školní, Zlín, okres Zlín

28 900 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu

Máme pro Vás zajímavou a jedinečnou investiční příležitost v centru Zlína.

Je jím prodej spoluvlastnického podílu bytového domu na ul. Školní.

Podíl obsahuje 4 bytové jednotky a podíl na komerčních prostorech, které Vám generují zisk podle daného podílu:

1. podíl obsahuje: byt 4+1 - 121 m2, podíl 27/240 - zisk z pronájmu komerčních prostor 171.000,- / ročně (rekonstrukce před 10-12 lety)

2. podíl obsahuje: 3+1 - 99 m2, podíl 22/240 - zisk z pronájmu komerčních prostor 140.000,- / ročně (rekonstrukce dokončena listopad 2021)

3. podíl obsahuje: 2+1, 69 m2, podíl 16/240 - zisk z pronájmu komerčních prostor 101.000,- / ročně (rekonstrukce dokončena listopad 2021)

4. podíl obsahuje: 2+1, 54 m2, podíl 13/240 - zisk z pronájmu komerčních prostor 80.000,- / ročně (rekonstrukce dokončena listopad 2021)

V součtu tedy podíl 78/240, který Vám generuje roční zisk 492.000,-.
A 4 bytové jednotky, které při pronájmu k bydlení nebo jako kancelář generují další zisk, činící ročně 816.000,-

V případě pronájmu bytů studentům, budou zisky o 30% vyšší.

Celkově tedy pasivní příjem činící 1.308.000,- / ročně (109.000,- / měs.)

Odkazy na virtuální prohlídky:
3+1
https://my.matterport.com/show/?m=8gomknbScp6

2+kk
https://my.matterport.com/show/?m=SNj3e2CnNXD

4+1
https://my.matterport.com/show/?m=veKLe34HvRk

Koupit můžete všechny 4 podíly jako 1 celek, nebo samostatný, jednotlivý podíl.

Lokalita přímo vybízí, jak k bydlení, tak k pronájmu.
Na všechny byty Vám zajistíme zodpovědné nájemníky a Vy se tak nemusíte starat o hledání nájemců.

Věříme, že budoucím majitelům / nájemníkům se zde bude velice příjemně bydlet.

Zveme Vás tímto nejen na virtuální prohlídku, ale i osobní.

Těšíme se na společné setkání na prohlídce. Eduard Diakov & Explicit Reality

Celkem: 28 900 000 Kč
ID inzerátu: 7830902
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Stát: Česká republika
Kraj: Zlínský
Lokalita: Školní, Zlín, okres Zlín
Kategorie: Komerční objekty
Energetický štítek: G
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Užitná: 343 m2
Zastavěná: 343 m2
typ: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 1
Typ vytápění: Ústřední dálkové
Voda: ano
Elektřina: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí