nezadáno
ne

Prodej bytu 2+kk, 58 m2

nám. Jana Zajíce, Šumperk, okres Šumperk

2 450 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu včetně doplatku pro převod bytu od Města Šumperk

Nabízím ke koupi byt 2+kk o výměře 58 m2 v 1. patře cihlového domu na Nám. J. Zajíce č.o. 14 v Šumperku (+ 2,5 m2 balkon, + 2,5 m2 sklep). Do jara/léta příštího roku se bude jednat o byt v majetku Města Šumperka. Po té bude (společně s mnoha dalšími) převeden do osobního vlastnictví aktuálního uživatele. Úhrada doplatku (ve výši 200tis. Kč) potřebná pro výše popsaný převod je věcí domluvy - tedy buď ji uhradí stávající oprávněný uživatel bytu, jak je nyní v plánu a je započítáno v nabídkově ceně, nebo ji může provést budoucí vlastník bytu s tím, že o tento doplatek bude ponížena převodní cena (někomu to může při koupi pomoci). V současném stavu není možné tímto bytem ručit na úvěr, možnosti zajištění financování úhrady převodní ceny zde však jsou. Byt a společně s ním i celý dům prošel před 19 lety kompletní přestavbou (jedná se o objekt, který byl součástí sovětských kasáren). Veškeré konstrukční prvky, inženýrské sítě atd. jsou tedy z této doby. K bytu patří balkon orientovaný na SZ, fakticky na silnici a parčík za ní. Další okno je pak na SV, tedy na benzínku ÖMV a Kaufland. Je zde koupelna s oknem (tedy venkovní světlo, možnost vyvětrání) spojená s WC, dále oddělená, poměrně prosvětlená ložnice a hlavní obytná místnost s částečně odděleným kuchyňským koutem. Současné měsíční náklady spojené s užíváním bytu se pohybují okolo 5tis. Kč, vč. nájmu Městu Šumperk a zálohám na dodávky el. Po převodu do osobního vlastnictví (květen-červen příštího roku) by tyto náklady měly poklesnout o nájemné, tj. na částku cca 3.000 Kč/měs. K bytu patří společná půda, je také možné využívat společnou kolárnu a sušárnu. Parkování je možné před i za domem. Majitel se vyhrazuje právo prodeje/převodu výhodnější nabídce. Více informací o této nabídce získáte u makléře nabídky, popř. v přiložené virtuální prohlídce bytu či krátké (2 min.) videoprohlídce. Prohlídky bytu budou možné po předchozí domluvě od 1.11. t.r. Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb.. Energetická náročnost budovy: 146 kWh/m2 za rok.

Celkem: 2 450 000 Kč
ID inzerátu: 7572538
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 11204
Stát: Česká republika
Kraj: Olomoucký
Lokalita: nám. Jana Zajíce, Šumperk, okres Šumperk
Kategorie: Byty k prodeji
Podkategorie: 2+kk
Energetický štítek: G
Vlastnictví: jiné
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Užitná: 58 m2
typ: smíšený
Počet nadzemních podlaží: 4
Podlaží: 2. podlaží
Typ vytápění: Ústřední plynové
Rok rekonstrukce: 2002
Sklep: ano
Voda: ano
Balkon: ano
Elektřina: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí