Prodej bytu 3+1, 74 m²

Opravdu hezkých bytů je na trhu málo a těch, u kterých na vás hned při vstupu dýchne pocit domova je ještě méně. Takže pokud patříte mezi ty, kteří hledají větší balkón, krásný výhled ze všech oken a blízko do přírody, tak mám pro Vás zajímavou nabídku.

Byt s dispozicí 3+1 je o celkové výměře 77,81 m2 včetně balkónu 4m2, komory v bytě a jedné na chodbě se nachází ve 7. podlaží z 7. na ulici I.J. Pešiny ve Frýdku Místku.

Nejvyšší patro má velkou výhodu – již žádní hluční sousedé nad vámi a v případě, že by jste měli obavy, že zde bude v létě teplo, tak v bytě je nová klimatizační jednotka.

Byt je po rekonstrukci, která proběhla před cca 9 lety – zděné bytové jádro včetně sanity, závěsné WC, elektřina je částečně v mědi, omítky, dřevěné plovoucí podlahy ve všech pokojích a v předsíni. V bytě je také dostatek úložného prostoru včetně vestavěných skříní jak v předsíni tak i v komoře.

Náklady bytu jsou velmi příznivé jen 4.120 Kč pro 3 osoby, z čehož fond oprav činí 1.500 Kč.

Dům je po revitalizaci -poslední větší oprava byla v roce 2015 - byly vyměněny radiátory, stoupačky, výtah, nová střecha včetně zateplení atiky. V roce 2010 byla vyměněna v obývacím pokoji a v ložnici dvojskla za trojskla. Příští rok jsou naplánována zbylá okna v kuchyni a dětském pokoji.
Dům nemá žádné dluhy. Po našetření v dalších letech se plánuje lepší zateplení, které bylo v roce 1996.

Okolí domu je velmi hezké a plné zeleně. V blízkosti se nachází arboretum, kde můžete chodit s dětmi na procházky. Potěším i ty, kteří si rádi užívají klidný večer u sklenky dobrého vína a jídla , ale i ty kteří chtějí aktivní odpočinek. Autobusová zastávka se nachází cca 5 min. od domu, dále zdravotní středisko a nemocnice, škola, školka,.... prostě vše, na co si vzpomenete.

Pokud vás byt zaujal a rádi byste ho viděli osobně, není nic jednoduššího než zavolat nebo napsat.

Do té doby se mějte krásně.

Petra Janštová
Realitní specialista Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..