Prodej rodinného domu, 260 m²

Dobrý den,
Vysočina – nádherná příroda, klid, ale také poloha uprostřed republiky s rychlou dostupností díky dálnici D1 jak do Prahy, tak do Brna. Prostě místo s velkým potenciálem, pokud hledáte nový domov.
Smilov je malá obec, která spadá pod městys Štoky. Leží nedaleko Havlíčkova Brodu, do Jihlavy dojedete autem do 25min.
A právě tady, v klidné části nedaleko centra obce a místního rybníku, mám pro Vás ke koupi velkorysý RD o dispozici 5+KK, kam se pohodlně vejde i větší rodina. Stávající majitelé jsou moc milí a příjemní lidé, oba se pohybují více let ve stavebnictví, proto když tento dům před pár lety budovali, výběr těch nejlepších materiálů a technologií byl podmínkou.
Dispozičně velmi dobře řešený, cihlový dům z roku 2014 Vám nabídne podlahovou plochu 260m2, 2 podlaží, prostorné pokoje, obývací pokoj s krbem, 2 koupelny, pracovnu, samostatnou garáž a především rozlehlý pozemek 2150 m2.
Detailní podrobnosti k dispozici domu najdete v přiložených půdorysech nebo si nemovitost projděte rovnou v přiložené 3D virtuální prohlídce.
Zateplení, zdivo a podlaha splňují požadavky na nízkoenergetický až pasivní standard.
Dřevěná okna jsou třívrstvá a mají nejlepší možnou izolaci, nadstandardní jsou třeba vnitřní dubové dveře a obklady schodů. Prostě poctivá stavba.
Tepelné čerpadlo pak zajišťuje ten nejvyšší komfort vytápění a ohřev vody.
V tuto chvíli už stačí jen doladit pár detailů, které již budou jen a jen na Vás (vnější fasáda, chodníky kolem domu, balkony). Ale to je zase skvělá možnost k tomu, abyste si vše dořešili dle vlastní fantazie a svých představ.
Věřte mi, zde na jednom místě najdete vše, co potřebujete ke spokojenému životu.
Voda je z obecní studny, kanalizace napojena do místní čističky.
Celkové náklady na bydlení jsou v současné době při plné obsazenosti domu do 7.500 Kč měsíčně.
V místě je základní občanská vybavenost a kdyby něco chybělo, Štoky nebo Šlapanov jsou „co by kamenem dohodil“. Zde najdete MŠ i ZŠ. V Polné je i Montessori ZŠ a v Havlíčkově Brodě je např. i Základní škola EQ umožňující alternativní vzdělávání pro domácí výuku.
Jednoduše fantastické místo prakticky bez sousedů.
Život je změna a před stávajícími majiteli nová výzva. A to je zajímavá příležitost možná právě pro Vás.

Zavolejte mi, napište nebo se rovnou přijďte přesvědčit osobně.
Těším se na viděnou.

Ing. Kamil Pardík
Tel. 724 011 362
kamil@romanek-partneri.cz Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..