Prodej rodinného domu, 153 m²

Nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům v rezidenční zástavbě v Plané nad Lužnicí. Jedná se o nepodsklepený, samostatně stojící dům, s dispozicí 5+kk s přízemím a obytným podkrovím. K domu náleží pozemek s celkovou výměrou 842 m2, z toho zastavěná plocha domu činí 123 m2 a 719 m2 zahrada.
V přízemí s užitnou plochou 93 m2 se nachází otevřený prostor obývacího pokoje a jídelny s kuchyňským koutem. Dále je zde menší pracovna přístupná z obývací pokoje, spíž, chodba, koupelna se sprchovým koutem, wc, 2x zádveří, schodiště do patra a podnikatelský prostor se samostatným vstupem a wc (v současnosti masérna), který vznikl z původního prostoru garáže.
Podkroví s užitnou plochu 60 m2 nabízí 3 ložnice, chodbu, menší šatnu a koupelnu s wc. K pokojům jsou k dispozici balkony 3,5m2 a 4,5 m2, pro dvě ložnice je jeden společný.
Zahrada je situovaná na jih, skvěle udržovaná, s automatickou závlahou. Automatické zavlažování zahrady je napojeno na studnu, která nabízí pouze užitkovou vodu a je jí dostatek. Na pozemku jsou vysázené ovocné stromy (jabloně, švestka, meruňka), keře jako maliny a ostružiny. Je zde krytý bazén se slanou vodou 5,5 x 3, krytá zasklená pergola s krbem a posezením, dřevník využívaný jako sklad dřeva a zahradního nábytku, skleník a vyvýšené záhony. Pro milovníky psů je k dispozici kotec pro psa.
Před domem se nachází zastřešená zpevněná plocha pro parkování osobního automobilu a předzahrádka. Na pozemek je možné zajet i branou v zadní části zahrady.
Nemovitost byla kolaudována v r. 2000 a je napojena na plyn, vodovod a kanalizaci. Vytápění je plynové, centrální, napojené na radiátory. V obývacím pokoji jsou k dispozici teplovodní krbová kamna na dřevo. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
Jednou z předností nabídky je klidná lokalita obklopená hezkou krajinou okolních lesů a řeky. Ideální místo na procházky po okolí, po břehu řeky Lužnice, pěšky či na kole. Krásnou přírodu máte přímo u domu. Nejedná se o povodňové pásmo.
Pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky. Třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..