celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu
Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+1 ve 4. patře panelového domu bez výtahu o výměře 38,3 m2, nacházející se na Náchodském sídlišti v Táboře. K bytu náleží balkon (orientovaný na severovýchod) o výměře 1,12 m2.
Byt prošel v roce 2020 velmi zdařilou a vkusnou kompletní rekonstrukcí – bylo vybudováno zděné jádro, koupelna s velkým sprchovým koutem, nainstalovány nové rozvody vody a elektřiny a zhotoveny nové omítky. Též došlo k zateplení prostoru kolem oken a k zateplení stropů (sádrokarton se zateplením). V pokoji byla pomocí přistavěné příčky vybudována šatna s policemi na míru, ve které je prostor a připojení pro pračku i sušičku. Veškeré dveře v bytě jsou též nové. Moderní kuchyňská linka se spotřebiči je vybudována na míru, všude v bytě byla instalována LED bodová osvětlení. Na podlahách je položeno lino, okna jsou plastová.
Dispozice bytu:
Kuchyně: 14,46 m2
Pokoj: 16,24 m2
Koupelna + WC: 2,97 m2
Předsíň: 2,13 m2
Součástí bytu je sklep (2,5 m2).
Do plochy bytu není započten balkon o výměře 1,12 m2.
Příjemné jsou i nízké provozní měsíční náklady ve výši 2113 Kč (zálohy na služby 1576,- Kč + fond oprav 537,- Kč) + poplatky na elektřinu.
Byt bude novému majiteli předán ke konci června 2022, a to včetně vybavení (viz foto), s výjimkou manželské postele (ložnice).
Bytový dům, ve kterém se byt nachází byl částečně zrekonstruován v roce 2000 - oprava střešní krytiny a v roce 2007 – výměna stoupaček, v domě jsou též nové vnitřní vstupní dveře a všechna okna byla vyměněna za plastová. V současné době SVJ domu plánuje zateplení a rekonstrukci balkonů, které by mělo proběhnout začátkem léta 2023 (zateplení fasády, sklepů, střechy, výměna balkonů za nové). Akce bude financována částečně pomocí úvěru a částečně pomocí dotace.
Jedná se o velmi hezkou, klidnou a žádanou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností.
Parkování možné v blízkosti domu.
Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení (byt je přímo ideální jako startovací bydlení), tak i na investici a následný pronájem, který Vám rádi zajistíme.
Pomůžeme Vám i s vyřízením financování hypotečním úvěrem.
Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nabídky. Třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb.. Energetická náročnost budovy: 353 kWh/m2 za rok.
Celkem: | 2 920 000 Kč |
ID inzerátu: | 7845466 |
Typ nabídky: | prodej |
Stav nabídky: | Rezervace |
Číslo zakázky: | 333111 |
Stát: | Česká republika |
Kraj: | Jihočeský |
Lokalita: | Náchodská, Tábor, okres Tábor |
Kategorie: | Byty k prodeji |
Podkategorie: | 1+1 |
Energetický štítek: | G |
Vlastnictví: | osobní |
Stav nemovitosti: | po rekonstrukci |
Užitná: | 38 m2 |
typ: | panelový |
Počet nadzemních podlaží: | 5 |
Podlaží: | 5. podlaží |
Typ vytápění: | Ústřední dálkové |
Sklep: | ano |
Voda: | ano |
Balkon: | ano |
Elektřina: | ano |