nezadáno
ne

Prodej restaurace, 500 m2

Opava, Kateřinky, okres Opava

3 870 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu Tržní odhad:7.740.000 Kč

Jedná se o částečně podsklepenou, zděnou stavbu se dvěma nadzemními podlažími, bez využitého podkroví, s polo valbovou střechou krytou eternitovými šablonami. Stavba je nepravidelného půdorysného tvaru. Vytápění stavby je provedeno jako ústřední pomocí plynového kotle. Původní stáří stavby je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníků místního šetření 139 roků. Od počátku své existence byla stavba užívána jako hostinec, po druhé světové válce byla stavba později užívána jako dům svazu české mládeže s hostincem v pravé polovině prvního nadzemního podlaží. Takto byla stavba později užívána pod názvem hostinec u Vávry pod hlavičkou RAJ až do roku 1991. Od tohoto roku probíhaly stavební úpravy, které spočívaly ve vybudování diskotéky ve druhém nadzemním podlaží, dále byla provedena adaptace levé poloviny prvního nadzemního podlaží v prvním nadzemním podlaží na bar. Taktéž byla provedena modernizace původní restaurace v pravé polovině prvního nadzemního podlaží. V roce 2000 byla položena střešní krytina, částečně byla provedena modernizace vnitřních a fasádních omítek a byl instalován plynový kotel. V průběhu životnosti stavba dále procházela běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbána. Celkový stavebně-technický stav lze ke dni vyhotovení znaleckého posudku hodnotit jako mírně zhoršený. Údržbu lze ke dni vyhotovení znaleckého posudku hodnotit jako podprůměrnou. Dispoziční řešení: I. podzemní podlaží - schodiště, sklepní místnost (provedena 4x), schodiště a sklepní místnost I. nadzemní podlaží - průjezd a schodiště - „část pohostinství“ - prostor pohostinství, kuchyně, kancelář, sklad (proveden 3x), sociální zázemí (pánské a dámské) a komora (provedena 3x) - „část rozestavěného baru“ - prostor baru, WC a kuchyně II. nadzemní podlaží - schodiště - „část diskotéky“ - bar, taneční prostor, technická místnost, komora, šatna, místnost (provedena 3x), chodba, sociální zázemí (pánské a dámské), technické zázemí za pódiem V místě jsou omezené možnosti parkování. Pozemky se nachází v rovinném terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci. Součástí předmětných nemovitých věcí jsou přípojky inženýrských sítí a stavebně-technické vybavení stavby a trvalé porosty. Stavba je napojena na tyto inženýrské sítě: elektro (částečně), obecní vodovod, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Podrobnější informace jsou uvedeny ve znaleckém posudku. Informace jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, bez součinnosti účastníků exekučního řízení. Zveřejněné údaje jsou čerpány z dokumentů v rámci exekučního řízení, kdy je nemovitost určena ke zpeněžení v rámci exekučního řízení, dle § 336 , § 267 o.s.ř.,dle § 69 a § 52 exekučního řádu a souvisejících ustanovení. V případě Vašeho zájmu o více informací nás kontaktujte prostřednictvím níže uvedeného formuláře nebo na email.

Celkem: 3 870 000 Kč
ID inzerátu: 7838020
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Stát: Česká republika
Kraj: Moravskoslezský
Lokalita: Opava, Kateřinky, okres Opava
Kategorie: Komerční objekty
Podkategorie: Restaurace
Energetický štítek: G
Stav nemovitosti: dobrý
Užitná: 500 m2
Pozemku: 2580 m2
typ: smíšený
Počet nadzemních podlaží: 2
Zařízení: nezařízeno

Kontakt na prodejce nemovitostí