nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 262 m2

Vražné, Hynčice, okres Nový Jičín

2 090 000 Kč

celkem

Dobrý den, ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji tento dvougenerační rodinný dům.

Zastavěná plocha a nádvoří je na katastru nemovitostí uvedena 281m2.

Podlahová plocha domu je celkem 262,23m2 vč. terasy v 1. patře, která má plochu 15,9m2.

Přízemí: 131,45m2.

1.patro: 130,78m2.

V domě jsou 2 sklepy a nejsou započteny v podlahové ploše domu.

Menší sklep s kotelnou má plochu 14,26m2.

Druhý sklep s nižšímy stropy má plochu 28,53m2 a tvoří ho 3 místnosti.

K domu náleží i zahrada o ploše 558m2. Zde se nachází i altán s posezením.

Dále je k domu dílna s plochou 20,22m2.

Dům je postavený převážně z pálených cihel. V základech domu bylo použito i hodně kamene.

Stěny jsou v přízemí široké 75cm a v prvním patře 55cm.

Okna původní, dřevěná.

Krytina střechy je z pálených tašek. Střecha nevyžaduje rekonstrukci.

Orientace domu: všechny obytné místnosti jsou orientovány na jih.

Povodňová zóna: 2

Vytápění

-dům je vytápěn kotlem na uhlí s výkonem 21kW, který je naveden přímo na komín a má emisní třídu 5 (tudíž splňuje vyhlášku 415/2012Sb.)
-pojištění celé otopné soustavy je zabezpečeno otevřenou expanzí, která je umístěna v 1. patře
-otopnou plochu tvoří ocelové článkové radiátory, které jsou v každé obytné místnosti
-ohřev vody zajišuje elektrický bojler o objemu 150l


Sítě


Elektřina
-elektřina je převážně v hliníku, jen v kuchyni je v mědi
-220V i 400V


Plyn
-není

Voda
-voda je zatím řešena samospádově
-přípojka na vodovod je v řešení

Kanalizace
-septik

Roční náklady na energie
-uhlí: 10.000,-Kč
-elektřina: 13.000,-Kč
-voda: 0,-Kč

Přízemí

-2 obytné místnosti - kuchyň a obývací pokoj, kde je 5 let nová omítka
- koupelna se sprchovým koutem a WC jsou samostatné
- je zde vstup do obou sklepů, na půdu i do 1. patra
- schody vedoucí do 1. patra jsou zhotoveny z dubových desek
- v zadní části domu se nachází hospodářské prostory


1. patro

-v tomto patře jsou celkem 4 pokoje, ze kterých se jeden dá využívat jako kuchyň (stačí napojit vodu z přízemí)
-koupelna s vanou a WC samostatně
-terasa s výhledem do dvora

Rozložení a plocha pokojů jsou v půdorysech.


Parkovat se dá před domem, na dvoře a pod přístřeškem, který se dá přebudovat na garáž.


Děti

-500m od domu je namteřská škola a základní škola J.G Mendela 1,3km od domu
-v obci je fotbalové hřiště
-knihovna
-příroda je všude kolem



V obci je pohostinství, kostel, pošta, 2 základní školy, mateřská škola i večerka.


V blízkosti domu je sjezd na dálnici. Veškerou občanskou vybavenost, která v obci chybí, najdete v Odrách (8min autem) a v Hranicích na Moravě (autem je to 15min). Do Ostravy 35min a do Olomouce 42min.

Vzhledem v velikosti je dům vhodný pro větší rodinu. Dům je obyvatelný a není potřeba žádných oprav. Dvůr a příjezdová cesta jsou společné. Dům není zatížen věcnými břemeny ani zástavním právem.


Pokud máte zájem o prohlídku domu, kontaktujte mě na tel. čísle +420 731 256 836

Celkem: 2 090 000 Kč
ID inzerátu: 7611347
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 5241/2918
Stát: Česká republika
Kraj: Moravskoslezský
Lokalita: Vražné, Hynčice, okres Nový Jičín
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: dobrý
Plocha: 262 m2
Obytná plocha: 262 m2
Užitná plocha: 262 m2
Zastavěná plocha: 281 m2
Plocha pozemku: 839 m2
Druh kontraktu: výhradní
Typ budovy: smíšený
Počet nadzemních podlaží: 2
Zařízení: částečně zařízeno
Typ vytápění: Ústřední tuhá paliva
Typ domu: Vícepatrový
Dostupnost pozemku:
Terasa: ano
Sklep: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí