nezadáno
ne

Prodej komerčního objektu, Wolkerova ulice

Olomouc, Nová Ulice, okres Olomouc

5 900 000 Kč

celkem

Ve výhradním zastoupení prodáváme komerční stavbu o zastavěné ploše 143m² na ulici Wolkerova s možností nástavby až do výše 13/17m dle ÚP, plochy smíšené obytné. Stavba původně sloužila jako výměnička, jež je částečně zachována na zhruba 1/5 podlažní plochy suterénu budovy. Hladký provoz výměníkové stanice zajišťuje dodavatel energií samostatně na základě nájemní smlouvy za nájemné 26.000,- Kč/rok. V 1.NP je stabilně provozována lokální restaurace 62m²+ kuchyň, sklad a zázemí, rovněž v nájemním vztahu. Exteriéry budovy jsou po rekonstrukci - zatepleno polystyrenem, nové omítky, nová dvoukomorová plastová okna, nová mírně svažitá plechová střecha (vnitřní světlá výška 3,1m až 3,4m), částečně nové eletrické rozvody; vše roku 2012. Provozovatelé restaurace jsou bezproblémoví a vstřícní, předpokládáme možnost prodloužení nájemního vztahu; není podmínkou. Nájemné za restauraci o vnitřní kapacitě cca 40 osob činí 20.000,- Kč + souhrnné úhrady za spotřebované energie ve výši cca 8.000,- Kč v průměru celoročních plateb. Součástí restaurace je zahrádka kovové nosné kontrukce s dřevenou podlahovou krytinou, kompletně zastřešena, s kapacitou cca 50 osob. Venkovní vyhrazená parkovací stání jsou k dispozici k pronájmu dle domluvy. Pozemky přímo navazující na předmětnou stavbu tvoří částečně plochy smíšené obytné, částečně plochy veřejných prostranství. Stavba je situovaná na investičně atraktivním místě - v blízkosti progresivní výstavby nové rezidenční čtvrti, představující významný přínos pro celou lokalitu do budoucna. Dle zákona uvádíme PENB G.

Celkem: 5 900 000 Kč
ID inzerátu: 7498328
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: KKko9012
Stát: Česká republika
Kraj: Olomoucký
Lokalita: Olomouc, Nová Ulice, okres Olomouc
Kategorie: Komerční objekty
Energetický štítek: G
Stav nemovitosti: po rekonstrukci
Plocha: 143 m2
Užitná plocha: 113 m2
Zastavěná plocha: 143 m2
Plocha pozemku: 143 m2
Druh kontraktu: výhradní
Typ budovy: cihlový
Typ vytápění: Jiné
Voda: ano
Internet: ano
Elektřina: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí