Prodej pozemku pro stavbu domu, 805 m²

Akční cena* platí při uzavření rezervační smlouvy do 30. 11. 2023.

Exkluzivně prodáváme jednotlivé stavební parcely v klidné lokalitě na okraji Kutné Hory-Malína. Na parcelách je možné postavit vždy jeden prostorný rodinný dům. Těšíme se na Váš kontakt!

Rovinaté stavební pozemky o výměře od 805 m2 do 934 m2 s platným územním rozhodnutím pro stavbu samostatných rodinných domů.
a) 897 m2: (původně 3 500 000 Kč) nyní 2 600 000 Kč
b) 805 m2: (původně 3 400 000 Kč) nyní 2 500 000 Kč
c) 873 m2: (původně 3 500 000 Kč) nyní 2 600 000 Kč
d) 934 m2: (původně 3 600 000 Kč) nyní 2 700 000 Kč

Podmínky města pro výstavbu:
- Stavební čára rovnoběžná se silnicí Starokolínská ve vzdálenosti 6m definující umístění průčelí domu.
- RD budou mít nejvýše jedno podzemní, jedno nadzemní podlaží a podkroví. Maximální výška okapové hrany je 5,5 m nad upraveným přilehlým terénem.
- Pro RD je přípustná pouze jednoduchá moderní výstavba se sedlovými střechami o sklonu 30-45°, plochá střecha je přípustná u vedlejších / doplňkových staveb a nad max. 1/3 půdorysu RD nad přízemím. Ploché střechy budou řešeny jako vegetační nebo jako pochozí. Střešní krytina bude skládaná z keramických nebo betonových tašek, cihlově červené barvy v režném provedení.
- Převažujícím materiálem fasád bude bílá, světle šedá, šedobéžová nebo okrová omítka, kterou lze doplnit kamenem, betonem či dřevem, možné jsou místní barevné akcenty.
- Barevnost fasád bude vycházet především z přirozenosti použitých materálů (dřevo, kov, kámen, beton, sklo …), nepřípustné jsou velkoplošné pastelové nátěry.

Územní rozhodnutí dále definuje připojení na komunikaci, napojení na jednotlivé sítě (elektřina, voda, kanalizace), a další. Rádi poskytneme projekt k dispozici.

Přípojky sítí nejsou developerem připraveny, ale sítě v dosahu spolu s potřebnými stanovisky (součástí projektu územního rozhodnutí):
- Elektřina – na hranici pozemku probíhá vzdušné vedení NN bez ochranného pásma. V řešení je kabelizace vedení, tedy uložení vzdušného vedení do země.
- Vodovod – městský vodovod končí před sousedním domem, na rohu ulice Křenová a Starokolínská.
- Kanalizace – nachází se v komunikaci před pozemkem.

Povodňová zóna č. 2 – nízké riziko povodně.

Přes pozemek a) vede dálkový sdělovací kabel Správy železnic, který je třeba nechat přeložit před zahájením výstavby na tomto pozemku.

Enesta Reality s.r.o. je franšízantem společnosti Reality Proradost s.r.o.
*Sleva se vztahuje na původní cenu nebo na cenu inzerovanou v průběhu léta 2023. Může docházet k zaokrouhlování slevy.