Prodej rodinného domu, 70 m²

V nejstarší zástavbě historického centra Moravského Krumlova, jen pár desítek metrů od náměstí T.G.Masaryka či kostela sv. Bartoloměje a doslova pár metrů od hrobky Lichtenštejnů či kostela Všech svatých, se nachází jedno z posledních obydlí v původním stavu jehož historie sahá až do roku 1900. Původní smíšená (kámen, cihly) stavba s doposud funkčními okny, dveřmi, dřevěnými podlahami či vápennými omítkami a specifickou, té době odpovídající, střešní dřevěnou vazbou má neuvěřitelnou atmosféru v tom, jak a kolik životních příběhů a osudů se za těch 123 let na tomto místě odehrálo...

Právě teď nabízíme k prodeji tento menší rodinný dům situovaný v řadové zástavbě na adrese ulice Palackého ve městě Moravský Krumlov, okres Znojmo.
Hlavními vstupními dveřmi se nám otevře 1,6m široká chodba, která vede celým domem až na dvůr.
Z chodby se vchází do kuchyně (8,5m²) a z kuchyně do velkého pokoje (17m²) s výhledem do ulice, který sloužil jako obývací pokoj i ložnice.
Na chodbě se dále nachází umývadlo s teplou a studenou vodou a el. boiler na teplou vodu.
Domek disponuje sympatickým, poměrně velkým půdním prostorem, který lze využít pro výstavbu podkrovních pokojů.
Zadním východem opustíme interiér a jsme na dvorku s malým posezením pod přístřeškem a se svépomoci postavenou kůlnou sloužící z části jako prádelna, také jako vchod do sklepa, dále sklad uhlí a dřeva a v neposlední řadě suchý záchod.
Zbytek pozemku je využíván jako zahrada a nabízí možnost vybudovat příjemné posezení s grilováním, odpočinkem či jinými relaxačními aktivitami, zejména však s kouzelným výhledem na okolní lesy, kopce a např. kapli sv. Floriána, která je každý večer nádherně nasvícena.
Rodinný dům je připojen na městský vodovod, připojen na síť elektro, přípojky plynu a kanalizace jsou v chodníku před domem, odpady jsou svedeny do septiku.
Vytápěno elektrickými kamny, k dispozici komín pro instalaci krbových kamen.
Zastavěná plocha činí 70m², rozloha parcely dosahuje 288m².

Možné varianty využítí novým vlastníkem:
1. S nejnutnějšími úpravami a opravami nechat dál působit historii a atmosféru a využívat např. jako chalupu - takto lze získat až 2 + kk.
2. Rozsáhlá rekonstrukce až na hrubou stavbu, víceméně zachovat půdorys, zobytnit podkroví - takto lze získat až 4 + 1.
3. Celý dům kompletně zbořit a na získané parcele postavit nový - takto lze získat až 5 + 1.

Poradíme s financováním, nabídneme chytrou a spočítáme výhodnou hypotéku.
Pokud máte zájem o prohlídku tohoto objektu, neváhejte nás kontaktovat. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..