Prodej rodinného domu, 280 m²

DVOUGENERAČNÍ VILA, DVA SAMOSTATNÉ BYTY S MĚŘIDLY.

Dobrý den,
nabízím k prodeji dvougenerační vilu typu malého venkovského zámečku v malebné obci Běstvina.

Vila je situována k jihozápadu a umístěna v udržované zahradě se vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy. Na pozemku o rozloze přes 1300 m2 se nachází také vedlejší stavba o zastavěné ploše 60 m2, která je v současné době využívána jako garáž, dílna a skladovací prostory. Zadní a přední část pozemku je oddělena zdí a vstupu vévodí kovářsky provedené vrátka a vrata na dálkové ovládání.

Ve vile jsou dva byty 4+1 (130 m2) v přízemí a 3+1 (88 m2) v patře, které mají samostatné vnější vstupy a zároveň jsou propojené dvojitými vnitřními uzamykatelnými dveřmi. Každý byt má svá měřidla. Okna jsou dvojitá dřevěná špaletová s dekorativními mřížemi, všechny dveře jsou z masivu a v obložkové zárubni. Každý z bytů má zajištěno vytápění vlastním novým plynovým kotlem. Vila je napojena na vodovod a ČOV.

Byt o dispozici 4+1 se skládá z prostorné předsíně, velkého obývacího pokoje s jídelnou a vstupem na slunnou terasu, dvou ložnic, plně vybavené kuchyně (kuchyňská linka na míru, americká lednice, indukční deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí…) a dvou koupelen se závěsnou toaletou, z toho jedna velká s vanou a druhá se sprchovým koutem. Poslední ložnice je umístěna v patře a má vlastní toaletu. Obývací pokoj disponuje pro větší komfort elektrickým podlahovým topením. Byt lze vytápět dvěma krbovými vložkami umístěnými v obývacím pokoji a kuchyni.

Do druhého bytu o dispozici 3+1 se vstupuje po schodišti ve válcové věži a skládá se ze tří pokojů a kuchyně s volně stojícími spotřebiči a dvěma koupelnami se závěsnou toaletou. Pokoje jsou v současné době využívány jako ložnice, pracovna a domácí fitness. V pracovně jsou krbová kamna značky Jotul, kterými lze vytápět celý byt.

Ve vile je bezpečnostní systém Jablotron, přes který lze obsluhovat zabezpečení domu a vedlejší stavby, otevírání brány a vytápění. Na systém jsou napojeny také požární hlásiče a teplotní čidla. Oba byty disponují domovními videotelefony se spojením do kamerové jednotky u brány.

Zastavěná plocha domu činí 152 m2 + 60 m2 zahradní dům.

Vila je vhodná jak pro bydlení rodiny, tak i pro případné podnikání jako sídlo firmy nebo penzion. Kolaudace nemovitost proběhla v r. 2000.

Z důvodu omezeného počtu fotografií na realitních serverech jsem některé foto již nemohl zveřejnit.

Pro zobrazení celé nemovitosti si projděte virtuální prohlídku.

Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Realitní makléř
Martin Socha Třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..