Prodej penzionu, 218 m²

Nabízíme k prodeji luxusní nemovitost vhodnou k provozování penzionu v Břeclavi.
Dům je nepodsklepený, po celkové rekonstrukci, vytápění je krbovými kamny s vyvedenými průduchy do všech místností nebo kondenzačním kotlem, který slouží i k ohřevu teplé vody. K domu náleží velmi prostorná garáž a 2 parkovací místa před domem.
Dům o dispozici 5+1 má zastavěnou plochu 218m². V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ze které je východ na krytou terasu. Dále velká koupelna s WC. V obytném podkroví domu jsou 4 pokoje s prostornou koupelnou a WC. Z pokojů je krásný výhled do udržované zahrady. V domě, který je napojen na veškeré inženýrské sítě, je vybudováno i domácí fitcentrum.
Provozní náklady nemovitosti jsou velmi nízké. Do domu je přístup ze dvou stran. Své kouzlo má udržovaná zahrada s okrasnými stromy a zahradní chatkou se samostatným vchodem. Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě v blízkosti nájezdu na D1. Je vhodný jak k bydlení pro rodinu, tak i na investici jako penzion. Nemovitost se prodává kompletně zařízená. Hypotéku lze převzít (úrok hypotéky 1,69 %), ale nemusí se. Cena včetně provize a právních služeb. V případě zájmu Vás rádi provedeme nezávaznou prohlídkou, zodpovíme veškeré vaše doplňující otázky a pomůžeme zajistit výhodné financování naším smluvním partnerem. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..