Prodej bytu, 115 m²

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme na prodej cihlový byt 5+1 v Brně - Stránicích. Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží, ale fakticky pouze ve 2. neboť dům je ve svahu. Byt je umístěný v nejvyšším patře s krásným výhledem na Staré Brno, Výstaviště, Kohoutovice. K bytu náleží terasa, 2 balkony, prostorný sklep. Kompletní rekonstrukce bytu vč. rozvodů proběhla v r. 2021. V obývacím pokoji je krb. Ve všech pokojích jsou parkety pokryté PVC. Podlahy koupelna, WC, terasa a dva balkony pokryty dlažbou. Vytápění je centrální ze společné kotelny umístěné v domě. Koupelna je vybavená vanou a sprchovým koutem. Převážná část nábytku je zhotovena na míru. Dům je cihlový, dokončen v roce 1976, je po kompletní revitalizaci, která zahrnovala zateplení a novou fasádu.

Dispozice:
Celková plocha cca 160 m2, plocha bytu bez terasy, balkonů a sklepu cca 115 m2.
Terasa 23.9 m2, balkony 2.3 + 2.3 m2, kuchyně 10.60 m2, obývací pokoj 20,4 m2 s jídelnou 17 m2, pokoje 15.6 + 12.6 + 8.6 m2, hala 8.3 m2, zádveří 4.4 m2, koupelna 4.9 m2, WC 2.18 m2, šatna 2.8 m2, sklep 16.3 m2.

Možnost přikoupení zděné garáže umístěné u bytového domu v těsné blízkosti.
Byt je velice prosvětlený, zařízený nadstandardními materiály, po kompletní rekonstrukci. Třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb.. Energetická náročnost budovy: 69,7 kWh/m2 za rok.