Prodej rodinného domu, 69 m²

Hledáte klidné místo, kde můžete po náročném týdnu relaxovat, nebo aktivně trávit volný čas?

Dovoluji si Vám nabídnout prodej novostavby rodinného domku - rekreační chaty v klidné části obce Kytlice, v okrese Děčín.

Dům byl zkolaudován v roce 2017 a je postaven na pozemku o výměře 486 m2 jako zděná stavba s číslem popisným určená pro trvalé bydlení, nebo k celoročnímu užívání. Celková užitná plocha domu je 69 m2.

Součástí této prezentace je také virtuální prohlídka, ve které si dům můžete detailně prohlédnout z pohodlí domova.


V přízemí se nachází vstupní chodba (4 m2), obývací pokoj (14 m2) s kuchyňským koutem (3 m2), ložnice (9 m2), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3,5 m2) a schodiště (3 m2).
V podkroví je umístěna druhá ložnice (18 m2) a úložné prostory v šikminách.

Na pozemku za domem je postavena dřevěná kolna (7,6 m2) pro uskladnění dřeva, zahradního nábytku a dalšího vybavení.

Stavba je postavena na základové desce z pórobetonových tvárnic Ytong s celkovým zateplením fasády minerální vatou, podkroví je zatepleno stříkanou polyuretanovou pěnou, okna a dveře jsou dřevěné s izolačním dvojsklem.

K vytápění domu jsou využívána krbová kamna v obývacím pokoji, ve všech místnostech jsou pak umístěna elektrická akumulační topná tělesa z umělého kamene v imitaci žuly.
Toto vytápění je možné ovládat na dálku přes mobilní aplikaci, a lze tak například před příjezdem pohodlně nastavit požadovanou teplotu v jednotlivých místnostech.
Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje bojler umístěný v podkroví.

Díky elektrickému vytápění je pro celý dům zajištěn 20 hodin denně nízký tarif na odběr elektřiny.

Dalším praktickým doplňkem je elektronický zabezpečovací systém - alarm s napojením na mobilní telefon, který vám zajistí ochranu celého objektu.

Dům je napojený na přípojku obecního vodovodu, kanalizace je svedena do septiku.

Obec Kytlice leží na říčce Kamenici, 6 km severně od města Nový Bor, uprostřed lesů Lužických hor s nadmořskou výškou 462 m.
V obci je několik restaurací, prodejna potravin a pošta.
Prochází jí také železniční trať 081 - Děčín Rumburk, Benešov nad Ploučnicí Česká Lípa.

Překrásná příroda Lužických hor a blízkého Českosaského Švýcarska nabízí vyjížďky na kolech po lesních cestách i cyklostezkách, turistiku a houbaření.
V letních měsících je v obci možné využít koupání v přírodním rybníku s písečnou pláží,
volejbalové i fotbalové hřiště, nebo vyjížďky na koních.
V zimě jsou v okolí upravené běžecké stopy, možnost také sjezdového lyžování na Polevském vrchu, v Jedlové, v Podluží a Luži.

Pro více podrobných informací, nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb.. Energetická náročnost budovy: 146 kWh/m2 za rok.