Prodej rodinného domu, 309 m²

Hledáte bydlení pro rodinu? Potřebujete dvě samostatné bytové jednotky a k tomu byste chtěli ideálně velkou zahradu se vzrostlými stromy, kde můžete relaxovat nebo třeba pěstovat zeleninu a bylinky a pořád zbývá spousta místa na hraní pro děti?

V tom případě bych vás rád pozval do domu, který přesně tohle nabízí. Leží v Kosmonosech na konci slepé ulice, bez rušivého průjezdu aut.

První bytová jednotka má dispozici 5+1 a podlahovou plochu 127 m2. Druhá jednotka je o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 77 m2. Celý pozemek má rozlohu 1567 m2 a zahradě dominuje vzrostlý ořech vedle kterého je vybudováno pergolou zastřešené venkovní posezení, které oceníte v horkých letních dnech.

To zda bude jeden byt sloužit vám a druhý využijte třeba pro vaše rodiče nebo dospívající děti, bude na vašem rozhodnutí. Další velmi zajímavou možností, je jednu bytovou jednotku pronajímat a pokrýt si tak náklady na provoz celého domu a ještě vám něco zbyde pro vás. Nebo vám tento výnos může pomoci se splácením hypotéky.

Kromě dvou bytových jednotek, je zde ještě samostatná prodejna s podlahovou plochou 18 m2, se samostatným vstupem z ulice a s výlohou orientovanou do ulice. Za prodejnou jsou připojeny skladové prostory s podlahovou plochou přes 90 m2. Může to tedy být další, velmi zajímavý zdroj vašich příjmů z pronájmu, například pro služby typu kadeřnictví, kosmetiky, výdejny e-shopu nebo třeba prodejny petfood.

Ať už se rozhodnete dům využít jakkoliv, místa je zde opravdu dostatek. A to včetně parkování v garážích nebo pod přístřeškem na vlastním pozemku, kam se pohodlně vejde několik aut i motorek.

Na pozemku u domu je také vlastní studna s užitkovou vodou. Dům je napojen na vodovodní řad a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem.

Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává, proto zatím uvádíme energetickou třídu G.

Kosmonosy s přilehlou Mladou Boleslaví nabízí pro své obyvatele naprosto vše, co k běžnému životu potřebujete, ať už se jedná o pracovní příležitosti nebo volnočasové aktivity. Najdete zde nejen státní ale i soukromé mateřské školy pro vaše děti, základní a střední školy, nemocnici, množství obchodů, restaurace, kavárny, nebo také biotop, kino, zimní stadion, fotbalové hřiště a spoustu dalších aktivit, které k modernímu životu ve městě neodmyslitelně patří.

Pokud vás tento dům zaujal, tak mi prosím napište nebo zavolejte.
Pošlu vám kompletní informace o domě a okolí a sejdeme se na místě, aby jste si jej mohli prohlédnout naživo.

Mějte se krásně.
Robert Pata Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..