Prodej rodinného domu, 250 m²

V exkluzivním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji luxusní vilu s velkou zahradou v Podivíně.

Dům a jeho dispozice
Prostorný, kompletně podsklepený dům o momentální dispozici 3+kk, nabízí velkorysé prostory ve dvou patrech, dále balkon s výhledem do zahrady a komfortní posezení s pergolou s možností přístupu přímo z jídelny.
Ve sklepních prostorech nalezneme pět místností a kotelnu.
Prvnímu patru dominuje velký obývací pokoj s kulečníkovým stolem. V jeho sousedství se nachází ložnice s vlastní koupelnou vybavenou vanou, sprchovým koutem a toaletou.
Další, luxusně zařízená koupelna a samostatná toaleta se nachází na chodbě vedle schodiště vedoucího do druhého patra.
Poslední místností je kuchyně s jídelnou, z které je přístup přes francouzské okno přímo na terasu s prostornou pergolou a příjemným posezením.
V druhém patře nalezneme ještě ložnici, prostorný balkon a zatím nevyužitý půdní prostor s možností přestavby na minimálně další čtyři místnosti.
V minulém roce prošel celý dům kompletní rekonstrukcí. Vyměněny byly kompletní rozvody vody a elektřiny. Podlahy jsou betonové. V prvním patře je dlažba, ve druhém je podlaha vinylová. V místnostech sádrokartonové podhledy. Budova je kompletně zateplena. Dům má novou fasádu.

Energie
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě.
Elektřina - 220/400V.
Voda – obecní vodovod. Dále jsou na pozemku dvě studny, dešťová voda je odváděna do vsaků na zahradě.
Plyn – plynový kotel napojený na podlahové vytápění a radiátory.
Odpady – napojeny na městskou kanalizaci.

Město Podivín
Podivín, nacházející se v těsném sousedství Lednicko-valtického areálu, je královským městem již od 13. století. V současné době zde žije kolem 3 tisíc obyvatel. Město má plnou občanskou vybavenost včetně lékaře, školy, školky, obchodů, restaurací atd.

Prohlídka
Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi se s Vámi domluvíme na konkrétním čase a termínu prohlídky. Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb.. Energetická náročnost budovy: 100 kWh/m2 za rok.