Prodej rodinného domu, 214 m²

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný samostatný rodinný dům 7+kk, v okrese Brno-venkov, městské části Kníničky.

Zastavěná plocha RD cca 113 m2, celková užitná plocha 214 m2 (včetně plochy garáže, terasy), celková plocha pozemku 663 m2. Dispozice 7+kk se rozkládá mezi 1.NP a podkrovím. V 1.NP se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovna, koupelna s vanou a WC. V podkroví je dalších pět pokojů, koupelna se sprchou, WC a prostorná komora. V přízemí se také nachází dvougaráž (33 m2) s možností parkování na oploceném pozemku před garáží. Na zahradě zapuštěný laminátový bazén o výšce 1,6 m (cca 20 kubíků) a vydlážděná terasa. Dům je částečně podsklepen (20 m2) se saunou a komorou. Vybavení domu - KL se zabudovanými spotřebiči, vestavěné skříně.

Dům byl postavený v roce 2006, za využití zdiva z kvalitního materiálu Porotherm Si, které má špičkové tepelně-izolační vlastnosti, vynikající vysokou pevnost a trvanlivost, s velkým důrazem na úsporu tepla. V celém domě jsou plastová okna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s celkovými ročními náklady 38.000,- Kč. Náklady na elektrickou energii 16.500,- Kč/rok. Celkové měsíční náklady 5.000,- Kč.

Dům se nachází v klidné ulici kousek od řeky Svratky, Brněnské přehrady nebo Zoologické zahrady. Veškerá občanská vybavenost v okolí, s dobrou dopravní dostupností. V blízkosti několik cyklo a turistických tras.

Cena nemovitosti činí 16.580.000,- Kč. Včetně provize.

Více informací u RK. Třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb.. Energetická náročnost budovy: 179,3 kWh/m2 za rok.