Prodej rodinného domu, 230 m²

Hledáte zajímavou nemovitost s minimálně 200letou historií?
tak tato by se vám mohla líbit. Nachází se ve Vršovicích blízko Opavy.

Co vás na první pohled upoutá je stylová vstupní brána, kterou jen tak někde nenajdete a rozlehlá stavba o 300 m2 na pozemku o celkové rozloze 1024m2.

Jako bonus jsou zde i 2 garáže, jedna opravdu prostorná a druhá menší obě spojené přímo s domem.

Další skvělou věcí je lokalita, dům stojí v klidné části, kde jsou pouze rodinné domy a veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, lékaře, obchodů jen do pár minut pěšky od domu a zároveň i kousek od přírody.

Největším lákadlem v okolí je pak krásný zámek Raduň s oranžérií, sýpkou a krásnou zahradou jen pár minut od domu.

A nyní trochu technicky:
- dům byl postaven před více než 200 lety – byt to jeden z prvních domů postavených ve Vršovicích
- Je ze ¾ podsklepený
- V přízemí jsou všechny okna nové dřevěné euro
- Topení je v domě řešeno kotlem na tuhé paliva – litinový kotel Viadrus
- Ohřev vody – el. Bojler 160 l zn. Sigma - 2 roky
- Dům je napojen na kanalizaci
- střecha je v jedné polovině nová včetně krovů,
- střešní krytina zn. Capacco SK2 imituje přírodní břidlici
- okapy jsou u nové střechy v mědi
- elektřina je v 1 bytové jednotce nová v mědi, v druhé části je původní
- v předsíni a 1 pokoji jsou klenuté stropy
- výška stropů je v celém domě cca 2,50 m, v novějších rekonstruovaných pokojích je strop snížen sádrokartonem
- v předsíni je 6-tero dveří – troje nízké dveře vedou na WC, do sklepa a posledními nízkými dveřmi se dostanete chodbou na půdu, spižírny a ke 2 garážím.
Další 3 dveře vedou do koupelny a ke 2 bytovým jednotkám.
- V případě, že by jste potřebovali další prostory, na půdě je dostatek místa. Dokážu si zde představit krásný ateliér s vysokými stopy nebo další pokoje k bydlení.

Říká se, že místo pro život si vybíráme hlavně srdcem a zamilovat se do tohoto domu nebude vůbec těžké. Vyzařuje z něj klid ,dýchá historií a také má velký potenciál.

Pokud máte pocit, že tuto nemovitost musíte vidět na vlastní oči tak mi zavolejte....
Na setkání s vámi se těší

Petra Janštová
Realitní specialista Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..