Inzerát je starší než 6 měsíců!
Inzerát je starší než 6 měsíců!
celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu
Lukrativní investiční nabídka samostatně stojícího rodinného domu s bazénem, umístěného na jižním okraji města, s překrásným výhledem. V současné době dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky v přízemí o velikosti 2+1 po rekonstrukci (73 m2) a 2+1 s krbovými kamny a komorou (67 m2), které lze ihned pronajímat, případně propojit, s využitím jako prostorný byt 5+1, a společné zádveří 12,3 m 2 (prosklená veranda) nebo rozdělit dům na 2 části, každá s vlastním vchodem. Oba byty mají vlastní koupelnu a WC. Půdní prostor je poměrně rozsáhlý a velkorysý, vhodný k vestavbě obytného podkroví o výměře 94 m2, kde v průčelí jsou již osazena nová okna, která nabízí nádherný výhled na Beroun a vstup na plochou střechu verandy, s potencionální výstavbou terasy. Může zde vzniknout další byt. V podzemním podlaží se nachází 4 sklepy a sklípky celkem 85 m2. Pozemek o výměře 2858 m2 je trojúhelníkového tvaru, svažující směrem k severovýchodu. Příjezd na pozemek je možný jak z ulice Cajthamlova tak z ul. Strampoušek. U domu je vybudovaná zánovní pergola o výměře 21 m2 a bazén. Dále pak bývalá garáž 23 m2 dnes využívaná jako kolna, a tři skleníky 80 m2. Na okraji pozemku je výměnek se stodolou a otevřeným přístřeškem s plochou 68 m2. Každý byt má vlastní vytápění, resp. vlastní , plynový kotel, který zajišťuje i ohřev vody a vlastní měřidla. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plynovod, elektřina), disponuje i vlastní studnou. Ihned je možné pronajímat 2 byty, po vybudování další jednotky v připraveném půdním prostoru, další třetí, jedná se tedy o ideální investiční příležitost. Veškerá občanská vybavenost je v místě. 7 min. od domu je vlakové a autobusové nádraží, stejně tak nájezd na dálnici D5, odkud se pohodlně dostanete do Prahy. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..
Celkem: | 8 500 000 Kč |
ID inzerátu: | 7920765 |
Typ nabídky: | prodej |
Stav nabídky: | Aktivní |
Číslo zakázky: | 7413 |
Stát: | Česká republika |
Kraj: | Středočeský |
Lokalita: | Cajthamlova, Beroun, Beroun-Zavadilka, okres Beroun |
Kategorie: | Rodinné domy |
Podkategorie: | do 10 mil. |
Stav nemovitosti: | velmi dobrý |
Užitná: | 319 m2 |
typ: | cihlový |
Počet nadzemních podlaží: | 3 |
Typ vytápění: | Ústřední plynové |
Umístění objektu: | Samostatný |
Sklep: | ano |
Voda: | ano |
Plyn: | ano |
Euro Reality Plzeň s.r.o.
Ruská 608;35301 Mariánské Lázně
Více o společnosti