Prodej bytu 4+1, 118 m²

Zajímavých bytů je na trhu velmi málo, a těch, u kterých na vás hned po otevření dveří dýchne pocit pohody a domova je ještě méně. Pokud patříte mezi ty, kteří hledají větší byt, klidnou lokalitu a nádherný výhled, tak mám pro Vás zajímavou nabídku.

Střešní byt o dispozici 4+1 je ve věžice a má celkovou výměru 110 m2 + sklep 8 m2.(4x2)
Dům se nachází v cihlové zástavbě na ulici Sokolovská v Opavě .

Popis bytu:
Hned u vstupu je komora která by v žádném bytě neměla chybět, dále koupelna ve tvaru L a uvnitř samostatné WC. Hned vedle je malá ložnice. Naproti přes chodbu je prostorná kuchyň, kde na konci po pár schodech se dostanete do hudebního pokoje nebo zde můžete mít další ložnici.
Na konci chodby je pak dětský pokoj a obývací pokoj ve věžice domu.

5 velký plus tohoto bytu
- Bydlení ve věži hned tak nikdo nemá
- Krásný výhled do okolí plné zeleně
- v klidné lokalitě
- nad vámi již žádní hluční sousedé
- a jako bonus je k dispozici oplocená zahrada s altánem kde můžete odpočívat, zahradničit nebo třeba u grilování posedět s přáteli

A nyní trochu technicky:
- v bytě se topí a ohřívá voda plynovým kotlem - záloha za plyn 2.300 Kč
- kolaudace bytu proběhla před 20 lety
- náklady na bydlení jsou 3.237 Kč z čehož fond oprav činí 1.800 Kč
- dům je po kompletní revitalizaci včetně nové střechy, zateplení a izolace základů

odkaz na video prohlídku bytu https://youtu.be/r_yhV-vU2Rs
-
Říká se, že místo pro život si vybíráme hlavně srdcem a zamilovat se do tohoto bytu a hlavně místa nebude vůbec těžké.
Pokud máte pocit, že tuto nemovitost musíte vidět na vlastní oči tak mi zavolejte.

Na setkání s vámi se těší
Petra Janštová
realitní specialista Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..