Prodej bytu 3+1, 76 m²

Úžasná příležitost! Ať už hledáte nový domov pro svou rodinu nebo investiční příležitost, toto je místo, které vás zaujme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o velikosti 3 + 1 s balkónem a sklepem v klidné části obce Šumná. Tato obec se nachází pouze 15 minut autem od Znojma nebo 24 minut od Moravských Budějovic.

Pojďme se podívat dovnitř! Částečná rekonstrukce tohoto bytu byla provedena s ohledem na moderní a stylový design. Při vstupu budete okouzleni prostornou předsíní ze které je snadný přístup do všech samostatných neprůchozích místností, koupelny a toalety. Světlý obývací pokoj Vás nadchne krásným výhledem a svou výměrou. Kuchyň nabízí zázemí pro kulinářské umění, a také vstup do zadní větší komory pro uskladnění potravin. Dále ložnice s balkónem a pokoje vhodného jako pracovna nebo zázemí pro děti.

Vybavení cihlové nemovitosti je částečné, ale zahrnuje vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení i s
dětmi. Nachází se na třetím podlaží třípodlažního objektu s orientací na východ. Celková podlahová
plocha bytu činí 76,65m² a užitná plocha je 86,8m². Byt dále disponuje jedním balkonem o ploše 3 m²
a, jedním sklepem o ploše 7,15m² a komorou o ploše 1,54m². Topení v bytě je zajištěno lokálním plynovým
kotlem, který je umístěn v bytě.

Výhodou této nemovitosti je její vynikající poloha. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost, jako jsou škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta a supermarket.

Dostupnost dopravy je taky velmi dobrá, s možností využití auta, vlaku a autobusu, umožňuje snadný a rychlý přístup ke všem ostatním potřebným službám i k pracovním příležitostem.

Další neodolatelnou výhodou je snadná dostupnost parkování. Nemusíte se stresovat hledáním místa pro své auto.

Tato nemovitost je také ideální pro ty, kteří hledají i investici do pronájmu. S celkovou plochou bytu a jeho polohou v blízkosti občanské vybavenosti je tento byt atraktivní pro potencionální nájemníky.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tuto nemovitost nelze minout, pokud hledáte bezpečný a rodinný domov pro vás a vaši rodinu nebo výhodnou investici. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..