Prodej rodinného domu, 284 m²

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům, v lukrativní lokalitě Šumava, v obci Špičák u Železné Rudy. Nejedná se o developerský projekt, ale o dům, který si majitel stavěl pro sebe. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 2130 m2, na polosamotě u horského potoka, který teče částečně přes uvedený pozemek. Je zde nádherným výhledem do okolí. Pro milovníky sportu se nachází cca 200 metrů vzdálený vyhlášený Ski + Bike areál Špičák. Rodinný dům je dvoupodlažní se suterénem a dvěma bytovými jednotkami, které jsou oddělené vlastní vchodem. Zkolaudován byl v roce 2015. V přízemí se nachází kompletně vybavený byt o dispozici 3+1, včetně kuchyně, sociálního zařízení, koupelny s vířivkou, terasy a vchodu. V podkroví je druhý kompletně vybavený byt o dispozici 3 + KK, též kompletně vybavený, včetně koupelny, sociálního zařízení, kuchyně a lodžie. Vybavení nemovitosti viz foto, je součástí kupní ceny. V suterénu domu, směrem do zahrady, jsou dvě garáže, dílna, technická místnost sprchový kout a WC. Před domem je vybudováno velké parkoviště ze zámkové dlažby, prostorná pergola a dřevník. Vytápění lze libovolně kombinovat buď krbovými kamny v každém podlaží, nebo ústředním plynovým topením. Objekt je napojen na svou vlastní studnu s pitnou vodou, městskou kanalizaci, elektrickou a plynovou přípojku. Součástí nemovitosti je vlastní podíl ve výši 1/7 příjezdové komunikace. Dostupnost je mimo jiné častým autobusovým spojením, nebo vlakem. V blízkosti je široká občanská vybavenost, lékař, dětský lékař, obchody, čerpací stanice, pošta, mateřská školka, škola, mnoho restaurací, holič, kadeřnictví a podobně. Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost na Špičáku, jak pro milovníky klidného tak aktivního bydlení. S financováním rádi pomůžeme. Cena je včetně provize RK. TOP nabídka - náš TIP. Třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..