Prodej bytu 3+1, 80 m²

Hledáte bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a službami, a přitom v dobré dostupnosti do Brna?

Tak právě pro Vás máme exkluzivní nabídku prostorného bytu o dispozici 3+1, výměře 80 m2, umístěného ve 2/3 patře zděného bytového domu s vlastním parkovacím stáním v obci Drnholec.

Bytový dům stojí kousek od centra a přitom na okraji obce s pěkným výhledem do okolní krajiny.
Dispozice bytu je velmi praktická. V chodbě najdeme dostatek místa na šatní skříň a vstup téměř do všech místnosti bytu, krom obývacího pokoje. Byt má dvě samostatné ložnice, koupelnu s umyvadlem, vanou a místem na pračku a samostatné WC. Z chodby je také přístupná šatna.

Dominantou kuchyně je bílá vestavná kuchyňská linka, která disponuje sklokeramickou varnou deskou, pečící troubou, myčkou, odsavačem par a lednicí. Je zde také prostor na jídelní stůl.
Obývací pokoj je propojený s kuchyní.

Samotný byt prošel před třemi lety částečnou rekonstrukcí, kdy byly položeny nové plovoucí podlahy, osazeny nové obložkové dveře, vyměněna kuchyňská linka a posíleny rozvody elektřiny.

Díky větším oknům je byt krásně prosvětlený. Vytápění je zajištěno novým plynovým kotlem (kotel byl vyměněný v loňském roce a je v záruce), který snížil spotřebu plynu. Ve všech pokojích je na podlaze položena plovoucí podlaha, v chodbě a kuchyni je dlažba.
K bytu náleží vlastní parkovací stání, zděný sklep cca 12 m2, dále je možné užívat společnou kolárnu.

Vzhledem k vysoké poptávce nájemního bydlení v obci, je byt vhodný také jako investice.

V Drnholci je veškerá občanská vybavenost, MŠ, ZŠ, obchody i restaurace. Vede tudy cyklotrasa Moravská vinná stezka. Drnholec se nachází v dojezdové vzdálenosti 30 minut od Brna, 15 minut od Mikulova i na hranice s Rakouskem.
Prodávající zatím nedodal průkaz energetické náročnosti, proto uvádíme třídu G.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi potkám na osobní prohlídce.
S financováním Vám pomůžeme.

Vaše makléřka Marie Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..