Inzerát je starší než 6 měsíců!
Inzerát je starší než 6 měsíců!
INFO O CENĚ V RK!
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej zavedeného objektu s možností vlastního bydlení v klidné části Podkrkonošské obce Rudník.
Zděný podsklepený objekt o podlahové ploše 230 m se zahradou 645 m se nachází na trase Hostinné směr Černá hora, Jánské Lázně. V blízkosti Ski areály Černý důl ( 7km ) , Mladé Buky ( 10km ), Černá hora ( 12km ) a Pec pod Sněžkou ( cca 25km )
Hostinec pod názvem ,,U Kellerů“ s více než 100-letou tradicí ještě z dob Rakouska-Uherska, zavedenou působností a letitou klientelou, kapacitně s 40-ceti místy k sezení, nabízí bar s výčepem, zázemí pro personál, salón pro šipkaře a sociální zařízení.
V podkroví objektu se nachází prostory pro bydlení, kde může po rekonstrukci vzniknout bytová jednotka o dispozici 3+kk o celkové podlahové ploše 80 m se vstupem na jižně orientovanou terasu.
Za hostincem se nachází zahrada s krytým venkovním posezením, krbovými kamny, zázemí pro děti a hřiště na volejbal, nohejbal. Objekt disponuje stálou a letitou klientelou, konají se zde pravidelné turnaje ve volejbale, nohejbale, kulturní akce (diskotéky, narozeninové oslavy, atd.). Velmi zajímavá investiční příležitost v rámci podnikání spojeného s projektovou dokumentací pro eventuální vlastní bydlením.
V objektu byla provedena rekonstrukce – nová střecha, vazby, krovy, komín a nová dřevěná okna a rozvody elektřiny.
Dům je napojen na tyto sítě - voda, el. energie, plyn. Nyní byla po obci provedena nová kanalizace a je tak možnost objekt napojit na kanalizační přípojku, momentálně je odvod odpadních vod řešen septikem.
Vytápění objektu zajišťuje ústřední topení s vlastním plynovým kotlem a jako sekundární zdroj slouží krbová kamna v hlavní místnosti hostince. Parkovací stání na vlastním pozemku vedle domu.
Připraveno k okamžitému uvedení do provozu.
PENB nemovitosti nebyl prodávajícím předložen, proto v souladu se zákonem uvádíme třídu G. V případě zájmu Vám zdarma zajistíme nabídku financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Neváhejte nás kdykoliv kontaktovat pro více informací, sjednání osobní schůzky a prohlídky nemovitosti. Doporučujeme. Ev. číslo: 625424.
Celkem: | 0 Kč |
ID inzerátu: | 7908815 |
Typ nabídky: | prodej |
Stav nabídky: | Aktivní |
Číslo zakázky: | 625424 |
Stát: | Česká republika |
Kraj: | Královéhradecký |
Lokalita: | Rudník, okres Trutnov |
Kategorie: | Rodinné domy |
Energetický štítek: | G |
Vlastnictví: | osobní |
Stav nemovitosti: | po rekonstrukci |
Plocha: | 230 m2 |
Užitná: | 230 m2 |
Zastavěná: | 185 m2 |
Pozemku: | 645 m2 |
Druh kontraktu: | výhradní |
typ: | cihlový |
Zařízení: | zařízeno |
Typ vytápění: | Ústřední plynové |
Umístění objektu: | Samostatný |
Počet bytů: | 1 |
Terasa: | ano |
Sklep: | ano |
Zahrada: | ano |
Elektřina: | ano |
Plyn: | ano |