nezadáno
ne

Prodej bytu 3+kk, 92 m2

Čebín, okres Brno-venkov

5 300 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu včetně provize a právního servisu

Vyjímečný byt s výhodami rodinného domu.
Parkování přímo před domem, zahrada za domem, spousta úložných prostor ve sklepech
a velká půda k tomu.
Příležitost, která se v nabídce k prodeji objeví jen velmi vzácně.
My pro Vás máme k možné koupi připravené hned 2 takové byty, v I. a II.NP domu s pouze 4 bytovými jednotkami.
Můžete si vybrat, který Vám vyhovuje více, případně koupit oba dva, ať už pro zajištění vícegeneračního bydlení, či jako investici k pronájmům.

Byt situovaný ve II.NP byl v roce 2020 rekonstruován do posledního detailu.
Vstupní bezpečnostní dveře a plastová okna s izolačním dvojsklem zn. Schüko.
Obložkové interiérové dveře.
Kompletní elektroinstalace.
Kvalitní vinylové podlahy (obývák, ložnice, pokoj)
Koupelna se sprchovým koutem a nábytkem na míru.
Kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů (myčka, lednice, trouba, mikrovlnná trouba).

Vytápění je řešeno úsporným kondenzačním kotlem umístěným ve sklepě.
Ohřev TUV elektrickým bojlerem umístěným v bytě.
Celý dům byl před 3 lety kompletně zateplen a spadá do energetické třídy (PENB ve výrobě - doplníme).
K bytu náleží tři prostorné sklepy v suterénu bytu o výměrách 15,04m2, 5,55m2 a 7,7m2.
Součástí prodeje je rovněž podíl (9207/35011) na pozemku 900m2 (zastavěná plocha, zahrada, parkovací prostor před domem) a společných prostorech domu (chodby, půda).
Zahrada (pohodlně přístupná cestou podél domu) je a aktuálně rozdělena na 2 části z nichž 2 byty nad sebou vždy využívají 1 polovinu.
(Zahrada bude předána vyklizená tzn. bez plechové garáže, dřevníku, kompostéru, záhonů a uskladněné dlažby)
Značný potenciál má také doposud nevyužívaný společný půdní prostor.
Virtuální prohlídka:
https://my.matterport.com/show/?m=eXf3bfmA5M9
Dům je situován u silnice 385 směrem na Tišnov, jejíž provoz bude výrazně snížen dobudováním právě realizovaného obchvatu Čebína. V jeho blízkosti naleznete autobusovou zastávku i vlakové nádraží.

Obec Čebín disponuje solidní občanskou vybaveností (mateřská škola, základní škola, sportoviště, restaurace, obchody) a je vyhledávaným a oblíbeným místem pro bydlení zejména pro svou výbornou dopravní dostupnost (5km do Kuřimi, 20km do Brna a 6km do Tišnova) a krásu okolní přírody.
Pro domluvení osobní prohlídky neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
Těším se na setkání.

Celkem: 5 300 000 Kč
ID inzerátu: 7883666
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 11791
Stát: Česká republika
Kraj: Jihomoravský
Lokalita: Čebín, okres Brno-venkov
Kategorie: Byty k prodeji
Podkategorie: 3+kk
Energetický štítek: D
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: po rekonstrukci
Obytná: 92 m2
Užitná: 92 m2
Druh kontraktu: výhradní
typ: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 2
Podlaží: 2. podlaží
Zařízení: nezařízeno
Typ vytápění: Lokální plynové
Umístění objektu: Samostatný
Typ domu: Vícepatrový
Dostupnost pozemku:

Kontakt na prodejce nemovitostí