nezadáno
ne

Prodej bytu 3+1, 100 m2

Komenského, Modřice, okres Brno-venkov

7 590 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu + provize RK + DPH

Hledáte velký byt v okolí Brna pro vás a vaši rodinu? Tak tohle bude nabídka přímo pro vás.

Nabízíme k prodeji krásný prostorný byt o dispozici 3+1 v Modřicích na ulici Komenského. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu bez výtahu. Dům má 4 patra a celkem 16 bytů, v přízemí se nachází společné prostory na kola a kočárky, sklepy a několik garáží.

Bytová jednotka má celkem 90 m2 + dva balkony (8 m2) + sklep (2 m2). Obývací pokoj (24,3 m2), ložnice (13,5 m2), dětský pokoj (19 m2), kuchyň (16 m2), chodba (13 m2), koupelna (3 m2) a WC (1,2 m2).

Byt je po celkové rekonstrukci (kromě stoupaček) a je zde vlastní plynový kotel na vytápění a ohřev vody. V bytě je také částečně elektrické podlahové vytápění, které najdete v kuchyni u kuchyňské linky, v obývacím pokoji u sedací soupravy, v koupelně a na WC. Podlaha je převážně plovoucí, v ložnici a dětském pokoji jsou koberce (pod ním původní parkety) a v koupelně a na WC je dlažba. Jádro je zděné a v koupelně najdeme jak sprchový kout, tak i vanu. WC je samostatné. Dále jsou v předsíni vestavěné skříně, prostorný botník na míru a chytrá světla na noční osvětlení. Plynový kotel je schovaný v komoře vedle kuchyně, která slouží i jako spižírna. Kuchyňská linka se nabízí včetně plynového sporáku, elektrické trouby, digestoře a myčky. Kuchyň je orientovaná na východ a ložnice, obývací pokoj a dětský pokoj pak na jiho-západ. Nábytek na fotografiích není součástí prodeje. Byt je k nastěhování po domluvě s majiteli.

Celkové měsíční náklady pro 4 člennou rodinu jsou 5.400,- Kč včetně FO.

Fond oprav 1200,- Kč + spotřeba vody 800,- Kč + plyn 1600,- Kč + elektřina 1800,- Kč. Ve fondu oprav je momentálně našetřeno a nesplácí se žádný úvěr.

Modřice se nachází asi 5 km od Brna, nachází se zde veškerá občanská vybavenost. V okolí domu najdete vlakové i autobusové nádraží, kde se vlakem dostanete do centra Brna do 10 min. Dále je v okolí domu dětské hřiště, základní a mateřská škola, lékárna, praktický lékař, potraviny, cyklostezka nebo výborná restaurace Like-It.

MOŽNOST PŘIKOUPIT I VLASTNÍ GARÁŽ (17 m2) V DOMĚ. Více informací u makléřky.

V případě více zájemců má majitel právo volby. Více informací vám sdělím telefonicky nebo na osobní prohlídce. Budu se těšit.

Celkem: 7 590 000 Kč
ID inzerátu: 7823037
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Stát: Česká republika
Kraj: Jihomoravský
Lokalita: Komenského, Modřice, okres Brno-venkov
Kategorie: Byty k prodeji
Podkategorie: 3+1
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: po rekonstrukci
Užitná: 100 m2
typ: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 4
Podlaží: 1. podlaží
Balkon: ano
Garáž: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí