nezadáno
ne

Prodej polyfunkčního domu, 482,49 m2 - Brno - Francouzská

Francouzská, Brno, Zábrdovice

39 900 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu

Na základě výhradního zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout prodej polyfunkčního domu v atraktivní lokalitě – ve vnitrobloku domů na ul. Francouzské. Jedná se o soubor dvou nemovitostí: novostavba bytového domu o devíti jednotkách a původní domek o dvou jednotkách.

Novostavba polyfunkčního domu – celková už. plocha 396,49 m2 + rozšíření o další 3 jednotky: 118,8 m2 (OUPR je již schválen a je podána dokumentace na stavební úřad na rozšíření).
- 1.PP – celková výměra: 58,11 m2 (využíváno jako komerční prostor – thajské masáže)
- 1.NP – celková výměra: 103,76 m2 – 2x ateliér 2kk
- 2.NP – celková výměra: 121,03 m2 – byt 2kk, 2x ateliér 2kk
- 3.NP – celková výměra: 113,59 m2 – 3x byt 2kk
- 4.NP – celková výměra: 118,8 m2 – 3x ateliér 2kk (prozatím pouze projekt nadstavby)

Původní domek s průjezdem – celková už. plocha 86 m2
1.NP – celková výměra 86 m2 (2x byt 2kk)


Současná měsíční výnosnost objektu činní 140.000,- Kč, vzhledem k možnosti rozšíření o půdní vestavbu a celkové technickému stavu objektu (novostavba) se tak jedná o zajímavou investiční příležitost k dlouhodobému uložení finančních prostředků.

PENB skupiny C. Bližší informace rád poskytnu po zavolání či v naší RK.

Celkem: 39 900 000 Kč
ID inzerátu: 7822330
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Stát: Česká republika
Kraj: Jihomoravský
Lokalita: Francouzská, Brno, Zábrdovice
Kategorie: Komerční objekty
Energetický štítek: G
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Užitná: 483 m2
Zastavěná: 483 m2
typ: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 3

Kontakt na prodejce nemovitostí