nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 100 m2

Židlochovice, okres Brno-venkov

4 995 000 Kč

celkem , Bez provize. Financování zajistíme.

Máme pro Vás nemovitost rodinného domu o dispozici 4+1 ve městě
Židlochovice vzdáleném 15 minut od Brna. Dům je na zastavěné ploše
přibližně 120m2, s dvorkem, příjemnou zimní zahradou, dílnou, dvěma
klenutými sklepy a zahradou o výměře přibližně 200m2. Předmětem prodeje
je také ovocný sad vzdálený přibližně 400m od nemovitosti.

Dům je k rekonstrukci a to převážně v interiéru. Důležité je to, že dům
je postaven z cihel, neproniká do něj vlhkost a krov i krytina střechy
jsou ve velmi dobrém stavu. Vytápění je zajištěno 3 roky starým plynovým
kotlem a elektrické rozvody jsou v mědi. Dle mého názoru zde není třeba
větších zásahů, ale zároveň máte možnost si vnitřek zrenovovat podle
vlastních představ. Nabízí se zde mnoho možností jak k řešení přistoupit. Např. ze zimní zahrady, dvora a dílny lze zrealizovat velmi příjemné posezení
s letní kuchyní a terasovitými schody do zahrady, která je nad úrovní
ulice. Půda je vhodná k podkrovní vestavbě a část rovné střechy může
sloužit jako terasa. Dům je orientován na západ.

Ovocný sad má výměru 4362 m2 a vede k němu cesta z obou konců pozemku.
Dle územního plánu je vhodný např. pro výstavbu chaty o půdorysu do 25
m2 a díky přístupu z obou stran by šel snadno rozdělit na půl.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Obec Židlochovice má veškerou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost do Brna autem, autobusem, i vlakem. Dominantou Židlochovic je renesanční zámek s anglickým parkem.

Při osobní prohlídce bezesporu oceníte kvality i polohu tohoto výjimečného domu. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Celkem: 4 995 000 Kč
ID inzerátu: 7797030
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Stát: Česká republika
Kraj: Jihomoravský
Lokalita: Židlochovice, okres Brno-venkov
Kategorie: Rodinné domy
Podkategorie: do 5 mil.
Energetický štítek: G
Stav nemovitosti: dobrý
Užitná plocha: 100 m2
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 1
Umístění objektu: Řadový

Kontakt na prodejce nemovitostí