nezadáno
ne

Prodej bytu 3+1, 91 m2

Urxova, Praha, Karlín, Praha 8

7 700 000 Kč

celkem

Reality 11 Vám zprostředkují prodej družstevního bytu 3+1 o rozloze 91 m2 se stropy o výšce téměř 4 metry. Byt se nachází v původní cihlové zástavbě přímo na Lyčkově náměstí, v těsné blízkosti Prahy 1. Obývací pokoj (30 m2) a ložnice (20 m2) jsou situovány na jih směrem do parku, kuchyň (17 m2) a další malý pokoj (5,3 m2) na sever směrem do dvora. Uprostřed bytu hala (8 m2). Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Z ulice Křižíkova poskytují vzrostlé stromy odpolední stín a chládek, dopoledne Vás překvapí příjemné sluníčko, což zajišťuje celoročně správné klima a dostatek světla. V kuchyňi nalezneme cca 6 let starou linkou s elektrickým sporákem a troubou. Na podlahách v celém bytě je položena moderní vinylová podlaha. Koupelna je vybavena novým bojlerem a vanou. Reprezentativní obývací pokoj disponuje dvěmi okny do přilehlého parku. Dále zde nalezneme ložnici s vybudovaným pódiem, na kterém stojí samostatně stojící vana s vodním přepadem, vestavěná skříň přes celou šířku místnosti a podhled se zabudovaným zrcadlem, osvětlením a schodištěm do úložného prostoru. Třetí pokoj slouží jako komunikační hala uprostřed bytu. Dále jsou v bytě 2 menší pokoje, které lze využít jako dětský pokoj / hernu nebo jako komoru. Oba pokoje mají okno směrem do vnitrobloku, stejně jako kuchyň. Samostatné WC je přístupné z centrálního pokoje. Vytápění je řešeno plynem přes WAW. UPC je již v domě. K bytu náleží sklep cca 4 m2. Dům je částečně zrekonstruovaný. V současnosti probíhá plánování obnovy a tím i zhodnocení celé nemovitosti do budoucna. Nesplacenou anuitu ve výši cca 1 100 000,-Kč lze splácet v měsíčních splátkách včetně poplatků spjatých s užíváním bytu. Při koupi nebudete platit daň z nabytí nemovitosti. Existuje zde možnost vytvořit vstup z ulice a využít prostor pro podnikání, propojit byt se sklepem a vytvořit větší provozovnu. Karlín v současnosti patří k nejatraktivnějším lokalitám Prahy a to nejen díky své dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti, ale i nevšední atmosféře. Pár kroků od domu stojí mateřská a základní škola, zastávka tramvaje jen 100 m od vchodu, park Invalidovna, psí park, dětské hřiště, bankomaty, lékárna, bistro Proti proudu, kavárna Můj šálek kávy v blízkém okolí, restaurace Manna a Globus 2 minuty od domu. Obchodní řetězec Lidl, Albert a Billa pouhých 5 min. od domu u metra Křižíkova. Pár minut chůze se nachází multifunkční prostor Forum Karlín. Možnost aktivního odpočinku poskytuje blízký park Vítkov, protkaný pěšími i cyklistickými stezkami. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, rád vám byt osobně představím.
Při koupi nemovitosti nám nehradíte žádnou provizi, naše služby jsou pro kupujícího ZDARMA! Ev. číslo: 18707.

Celkem: 7 700 000 Kč
ID inzerátu: 7348644
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 18707
Stát: Česká republika
Kraj: Praha
Lokalita: Urxova, Praha, Karlín, Praha 8
Kategorie: Byty k prodeji
Podkategorie: 3+1
Energetický štítek: G
Vlastnictví: družstevní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 91 m2
Druh kontraktu: výhradní
Typ budovy: cihlový
Podlaží: přízemí
Zařízení: nezařízeno
Sklep: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí