Prodej bytu 2+kk, 38 m²

Nabízím k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+kk a rozloze 38 m2 v lukrativní části Prahy 3 - Žižkov. Nehradíte daň z nabytí nemovitosti 4%. Byt se nachází ve 3. NP historické budovy z 19. století po rekonstrukci. Dominantou jsou vysoké stropy a dvě vestavěná patra, která zvětšují byt u další prostory na spaní a na ukládání. Jedno patro se nachází nad vstupní částí do bytu, je zde umístěn nový plynový bojler, druhé patro je v obytné místnosti a dá se využít jako spací prostor. Topení WAW, dřevěná původní okna, podlahové krytiny řešeny linoleem a plovoucí podlahou v obytné místnosti.

Dispozice: vstupní předsíň, koupelna s rohovou vanou, samostatná toaleta, vstup na jedno patro, kuchyně s kuchyňskou linkou a pokoj s dřevěným patrem a vestavěnou skříní pod ním.

K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5m2 v suterénu domu.

Zbylá anuita ve výši 50 000,-Kč se splácí v měsíčních splátkách, která je zahrnuta v nájmu. Celkové poplatky včetně elektřiny a plynu činí cca 4000,-Kč

Díky lukrativní oblasti s dobrou dostupností a plnou občanskou vybaveností v okolí, několika parky v docházkové vzdálenosti (Vítkov a Parukářka) je byt vhodný jak na investici (velmi dobře pronajímatelný), tak jako skvělý startovní byt pro mladou rodinu či jednotlivce.

Do 5 min pěší chůze se nachází několik stanic MHD (tram i bus) stanice metra Flora 4 minuty jízdy autobusem.

PENB není momentálně k dispozici, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G.

Doporučuji prohlídku.