nezadáno
ne

Prodej bytu 3+1, 105 m2

U vodárny, Praha, Vinohrady, Praha 3

V okolí najdete:
Metro:stanice metra metro I.P. Pavlova vstup do stanice - výtah (1452 m)
Bus MHD:stanice Krymská (457 m)
Vlak:Praha hl.n. (1390 m)
Bankomat:Česká spořitelna, a.s. - ATM (993 m)
Lékárna:Lékárna U svaté Ludmily (1106 m)
Restaurace:Hotel Ostaš (1227 m)
Knihovna:Městská knihovna v Praze (60 m)
Škola:University of Economics, Prague (1180 m)
powered by Google

12 300 000 Kč

celkem , Cena k jednání.

Skvěle ergonomicky řešený byt je situován ve třetím patře dobře udržovaného cihlového domu z roku 1930 na pomezí sadů Svatopluka Čecha a náměstí Jiřího z Poděbrad. Obývací pokoj nabízí jedinečný výhled na celé náměstí s jeho hlavní dominantou kostelem Nejsvětějšího Srdce Páně architekta Plečnika a Žižkovskou věží na pozadí. Výhled obou ložnic směřuje do zeleně sadů Svatopluka Čecha.
Byt disponuje na 105 m2 velkorysým obývacím pokojem s balkonem, dvěma klidnými ložnicemi (menší z nich s lodžií), prostornou halou, dobře řešenou kuchyní s linkou na míru, koupelnou se dvěma umyvadly a sprchovým koutem, samostatnou toaletou a spížkou. Ideální rozvržení dispozic poskytuje obyvatelům dostatek soukromí i prostoru pro společné aktivity. V posledních letech byla provedena citlivá rekonstrukce kuchyně, koupelny, toalety a renovace oken. Byl kladen vysoký důraz na estetiku a návaznost na původní architektonické řešení. Genius loci zůstal zachován v plné míře.
Dům z třicátých let minulého století si díky dobré péči zachoval původní ráz. Jedním z jeho obyvatel v letech minulých byl básník Vítězslav Nezval. Kvalitně provedená renovace se dotkla všech důležitých společných prostor, vstupních dveří, výtahu a fasády. Zabezpečení společných prostor kamerovým systémem je dnes vyhledávaným standardem. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje domovní plynová kotelna. Nezanedbatelnou výhodou tohoto bytu je i podíl na exkluzivních obchodních prostorech v přízemí a z něj plynoucí pravidelný roční výnos (dnes ve výši 70.000,-). V současnosti prostory pronajímá obchod s drogistickým zbožím.
Bydlení v ulici U Vodárny č.16 poskytuje maximum z komfortu velkoměsta. Všechny služby, školy a MHD na dosah, parkování v rezidenčních zónách, prostor k procházkám v parku u domu, společenské vyžití ve všech formách.
S dotazy se obracejte bez váhání mailem nebo telefonicky. Prohlídky dle dohody.

Celkem: 12 300 000 Kč
ID inzerátu: 7136890
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 7302/2308
Stát: Česká republika
Kraj: Praha
Lokalita: U vodárny, Praha, Vinohrady, Praha 3
Kategorie: Byty k prodeji
Podkategorie: 3+1
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 105 m2
Obytná plocha: 105 m2
Užitná plocha: 105 m2
Druh kontraktu: nevýhradní
Typ budovy: skelet
Počet nadzemních podlaží: 6
Podlaží: 4. podlaží
Zařízení: nezařízeno
Typ vytápění: Ústřední plynové
Typ domu: Vícepatrový
Dostupnost pozemku:
Výtah: ano
Balkon: ano
Lodžie: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí