Prodej bytu 3+1, 101 m²

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 3+1 s výměrou 100 m2 v exkluzivní lokalitě historického centra v Olomouci na ulici Tylova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a dvorkem.

Díky poloze bytu v centru města si můžete užívat výhod pěší dostupnosti veškerých obchodů, restaurací a kavárniček, parků, veřejné dopravy a dalších společenských aktivit. Tato lokalita Vám zajistí stabilní dlouhodobou hodnotu Vaší investice, na atraktivitě tomuto místu přidala i nově provedená rekonstrukce Červeného kostela, který je nyní moderním kulturně-vzdělávacím společenským centrem i s kavárnou. Kostel stejně jako radniční věž můžete obdivovat při výhledu z oken všech pokojů.

Byt je v původním stavu, což novému majiteli dává jedinečnou příležitost si zde vytvořit vlastní luxusní oázu v historické budově, která kdysi sloužila jako fara. Byt se pyšní unikátními vysokými dvoukřídlými dveřmi , prostornými pokoji s výměrou 31 m2, 28 m2, 20 m2 (kuchyně) a 16 m2, v pokojích jsou původní dřevěné parkety. Před několika lety byla osazena nová plastová okna se žaluziemi, je zde dostatek slunce a světla. Dispozici bytu tvoří malá předsíň, kuchyně a 3 pokoje, a protože zde není samostatná koupelna, byl do kuchyně osazen sprchový kout s elektrickým bojlerem, WC je přes chodbu. Nový majitel tedy musí počítat s přebudováním dispozice a vytvořením nového sociálního zázemí. Vytápění je v současné době řešeno plynovými WAFkami, voda je z městského řádu, odpad je napojen na kanalizaci. K bytu patří velký sklep. V r. 2005 byla položena nová plechová krytina střechy.

V domě je fungující SVJ. Náklady činí měsíčně i s elektřinou a plynem cca 6 000 Kč.

Pro rodinu je zde vše na dosah: přes cestu supermarket Albert nebo Billa, MHD kousek od domu, v parku je hřiště pro maminky s dětmi i jesle, ZŠ Spojenců, nedaleko je Obchodní akademie a Střední zdravotnická škola. Přímo v domě sídlí veterinární ordinace.

Tato nabídka osloví klienty, kteří hledají exkluzivní bydlení v Olomouci nebo prostory sloužící k podnikání jako například sídlo advokátní kanceláře, ordinace lékaře a jiné reprezentativní prostory.

Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat, těším se na Vás! Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..