nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 261 m2

Lumiérů, Praha, Hlubočepy, Praha 5

Inzerát je starší než 6 měsíců!

22 500 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu +popl. 10000

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej rodinného domu o užitné ploše 250,97 m a ploše pozemku 426 m na Praze 5 - Hlubočepy.

Dům z roku 1970 o velikosti 5 + 1 ve funkcionalistickém stylu je posazen na hřebenu kopce nedaleko televize Nova. Dům skýtá řadu zajímavých možností.
Snídaně na romantické terase, koupání v bazénu, fantastické výhledy ze střechy domu například při společné večeři. Okolí terásky navozuje dojem středomořského stylu, kam vás vtáhne opojná vůně levandule a kůry.
Dům ve stávajícím stylu je ihned obyvatelný, ale také je možné citlivou rekonstrukcí ráz domu změnit podle svých představ.

Dům se stává ze tří podlaží:
1 PP - pokoj 1 - 24,73 m, pokoj 2 - 16,10m, garáž - 16,56 m, sklad - 6,90 m, koupelna - 6,00 m, předsíň - 11,70 m, chodba 9,55 m - celkem 91,54 m.
1 NP - OP - 59,26 m, kuchyně 19,98 m, WC - 3,15 m, chodba - 8,50m - celkem 90,89 m.
2 NP - pokoj 1 - 26,08 m, pokoj 2 - 14,26 m, pracovna - 10,62 m, koupelna - 14,69 m, chodba - 12,89 m - celkem - 78,54 m.
Energetický štítek je momentálně rozpracovaný ( bude do 14 dní ), proto dle zákona uvádíme G.

Dům se nachází ve velmi klidném prostředí. Samozřejmostí je bazén, krb, zahrada, garáž.
K nemovitosti je vypracována Zpráva z inspekce nemovitosti ze dne 4. 9. 2023 ( zde je popsán celkový stav domu a eventuální návrhy pro rekonstrukci a opravy + ceník oprav ).
Nemovitost je velmi dobře přístupná autem. Na pozemek by se dala ještě zaparkovat 2 auta, včetně jednoho v garáži.
Nemovitost lze hradit hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme.

Nemovitost je otevřena k prohlídkám kdykoliv a to po telefonické dohodě.
Volejte prosím denně včetně víkendů a to od od 09.00 - 19.00 hodin. Mimo tuto dobu prosím pište SMS, rádi se vám ozveme. Ev. číslo: 645354.

Celkem: 22 500 000 Kč
ID inzerátu: 7938494
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 645354
Stát: Česká republika
Kraj: Praha
Lokalita: Lumiérů, Praha, Hlubočepy, Praha 5
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: C
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: dobrý
Plocha: 261 m2
Užitná: 261 m2
Zastavěná: 123 m2
Pozemku: 426 m2
Druh kontraktu: výhradní
typ: cihlový
Zařízení: nezařízeno
Umístění objektu: Řadový
Počet bytů: 1
Terasa: ano
Sklep: ano
Balkon: ano
Lodžie: ano
Garáž: ano