Prodej rodinného domu, 104 m²

Nabízím k prodeji samostatnou polovinu rodinného domu v lokalitě Smetanova - Kostelec nad Labem. Samostatná jednotka, kolaudovaná jako byt 5+kk se zahradou, má společný přístupový dvůr s druhou jednotkou. Vnitřní užitná plocha 103,7 m2, výměra pozemku 284 m2.

Stavba z roku 2010 na klidném místě rezidenční zástavby, vlastní terasa, kryté parkovací stání a zahrada se zahradním domkem na nářadí. Dispozice: vstupní chodba, samostatná kuchyně, obývací pokoj se vstupem do zahrady, technická místnost s WC. V patře tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a WC. Prostorná pochozí půda s možností další vestavby. Na žádost zašlu stavební dokumentaci (půdorysy, řezy, pohledy, LV).

Zateplená stavba z Porothermu je napojena na všechny IS (elektřina, plyn, voda, kanalizace). Vytápění radiátory s napojením na vlastní plynový kotel. Nízká spotřeba energií, aktuální zálohy elektřiny 980,-Kč a plynu 1270,-Kč. Kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů: varná deska, digestoř, el. trouba a mikrovlnka. V domě může zůstat část vybavení (šatní skříně, bazén).

V místě veškerá občanská vybavenost: škola, školka, obchody, restaurace, lékaři, hřiště či Polabská cyklostezka směr Brandýs nad Labem. Na nemovitosti nevázne žádná zástava, ani jiná překážka k rychlému prodeji. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném telefonu. Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..