Inzerát je starší než 6 měsíců!
Inzerát je starší než 6 měsíců!
celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu služby a energie 2.500,- Kč + 15 % DPH, 13.500,- Kč + 21 % DPH, včetně veškeré elektrické energie, vodného a stočného (mimo plyn), + provize RK
Nabízíme k pronájmu zavedenou restauraci TUKAN London Pub o rozloze 160 m2, v 1. PP domu na ulici Masarykova/Kapucínské náměstí, v centru Brna. Celá nemovitost byla v roce 2003 kompletně zrekonstruovaná a pronajata novými nájemci, kdy v daném roce byla nově vybudovaná i restaurace Tukan, která zhruba před rokem prošla opět rekonstrukcí. V rámci této rekonstrukce byl mimo jiné instalován nový topný a klimatizační systém na bázi tepelných čerpadel, což vedlo k 50 % úspory elektrické energie, a dále nové sociální zázemí. Po celou dobu, tedy za posledních 19 let, byl prostor vždy užíván tímto jedním stávajícím nájemcem, který prostory užívá jako restaurace. Výhodou je tedy zaběhnutý provoz s vytvořenou klientelou. Prostory jsou v současné době pro veřejnost uzavřeny a připraveny k předání a pokračování tak v provozu novým nájemcem. Vybavení kuchyně včetně baru (ostatní nábytek, tedy stoly a židle si již nájemce odvezl) je ve vlastnictví nájemce, kdy tento movitý majetek je stávající nájemce připraven nabídnout k odkoupení novému nájemci za cenu, kterou si již musí dohodnout společně podle toho, o co nový nájemce projeví zájem. Odkoupení výše uvedeného není podmínkou uzavření nájemní smlouvy, takže nový nájemce nemusí platit žádné „odstupné“.
- měsíční nájemné 49.000 Kč + DPH, eventuálně 53.000,- Kč v případě nájemného osvobozeného od DPH
- měsíční zálohy za služby a energie 2.500,- Kč + 15 % DPH, 13.500,- Kč + 21 % DPH, včetně elektrické energie (mimo jiné k chlazení a vytápění) a vodného a stočného (mimo dodávky plynu k vaření, kdy na tuto dodávku si nájemce musí uzavřít smlouvu s dodavatelem plynu) Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..
Celkem: | 49 000 Kč |
Poznámka k ceně: | služby a energie 2.500,- kč + 15 % dph, 13.500,- kč + 21 % dph, včetně veškeré elektrické energie, vodného a stočného (mimo plyn), + provize rk |
ID inzerátu: | 7881720 |
Typ nabídky: | pronájem |
Stav nabídky: | Aktivní |
Číslo zakázky: | 0271 |
Stát: | Česká republika |
Kraj: | Jihomoravský |
Lokalita: | Masarykova, Brno, Brno-město |
Kategorie: | Komerční objekty |
Podkategorie: | Restaurace |
Energetický štítek: | G |
Stav nemovitosti: | po rekonstrukci |
Užitná: | 160 m2 |
Zastavěná: | 618 m2 |
typ: | cihlový |
Počet nadzemních podlaží: | 1 |
Plyn: | ano |