Prodej bytu 2+kk, 51 m²

Představuji Vám byt v osobním vlastnictví, dispozičně řešený jako 2+kk s velkou lodžií a celkovou výměrou 51 m2. Je ve čtvrtém patře velmi dobře udržovaného panelového domu s několika novými výtahy v ulici Hurbanova 1305/11, Praha 4, Krč.

Byt je připravený ke kompletní rekonstrukci. Má velký obývací pokoj 19,5 m2 se vstupem na jižně orientovanou lodžii 7 m2 s pěkným výhledem nad korunami stromů. Ložnice je neprůchozí. V předsíni a na chodbě bytu je prostor pro vestavěné skříně a kuchyňský kout. V koupelně je vana a toaleta. K bytu náleží sklepní kóje 2,2 m2 v suterénu domu.

Nabízí se praktické propojení obývacího pokoje s chodbou bytu. Tím se zvětší celý obývací prostor s kuchyní. Návrhy mohu poslat, eventuálně doporučuji i možnost nezávazné konzultace s odbornou stavební společností, která se zaměřuje na rekonstrukce na klíč dle představ.

Dům má dva vchody přístupné přes čip. Společnou chodbou s kamerovým systémem dojdete k jednomu z výtahů a vyjedete do třetí patra. Odtud vyjdete o patro výš přes schodiště přímo do bytu.

Jde o unikátní panelový dům v zelené části hlavního města. Má energetický štítek třídy B, takže je velmi úsporný. Je perfektně udržovaný s novou elektroinstalací, včetně domovních telefonů a zvonků. Má nové výtahy a vstupní dveře, zrekonstruovanou střechu a jižní fasádu. Společenství vlastníků skvěle hospodaří a o dům se stará s veškerou péčí. K dispozici je i společná kočárkárna.

Přímo u domu a v jeho okolí jsou vzrostlé stromy a celá čtvrť budí dojem jednoho velkého parku. Kousek jsou veškeré nákupní možnosti a velmi dobrá dopravní obslužnost. Autobusová zastávka dvě minuty chůzí od domu. Na metro Kačerov za dalších 5 minut autobusem. Blízko je i Jižní spojka a výpadovka Vídeňská. V okolí je Thomayerova nemocnice a IKEM, ale také rozsáhlý Krčský les.

Díky nízkým poplatkům můžete ušetřit, ať už byt pronajímáte, nebo v něm bydlíte – BytHurbanova . cz .

Pro bližší informace jsem Vám k dispozici.

Ondřej Kučera
osobní realitní makléř Třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb.. Energetická náročnost budovy: 82 kWh/m2 za rok.