Prodej výrobních prostorů, 239 m²

Dobrý den,
ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji komerční objekt, který sloužil pro zázemí firmy tedy : kancelářské prostory, dílny, sklady.

Z hlavní komunikace je u budovy prostor na zaparkování čtyř aut. Zde je také hlavní vstup do budovy kde naleznete čtyři kanceláře, kuchyňku, 2x sprcha, 2 x toaleta a další technické zázemí.
Tato část budovy má dva samostatné vchody z hlavní ulice a je možné tento prostor jednoduše rozdělit na dva samostatné prostory ( dva byty, kanceláře, obchodní prostory....) Nejsou zde ale dva samostatně měřitelné okruhy elektro, voda, topení.

V přízemí budovy v přední části jsou po celé délce budovy dílny. Díle se zde nachází kuchyňka, toaleta a sprcha.

Dále se zde nachází tři prostorné garáže, kdy jedna má vysoký průjezd i strop.

Pozemek je dostatečně velký pro parkování většího počtu aut (cca 20), skladování materiálu.... Celková výměra pozemku je 1100 m2. Součástí prodeje není celkový pozemek 163/10 ale pouze 1/2 tohoto pozemku. Druhá část pozemku je inzerována samostatně jako stavební parcela ale pokud zájemce potřebuje velkou plochu i tento pozemek může být součástí prodeje.

Vytápění je plynovým kotlem. Jeden kotel vytepápí patro kde jsou kanceláře a druhý kotel vytápí dílny.


Stavba je vdobrém a udržovaném stavebně-technickém stavu. Vroce 2008 byla provedena kompletní rekonstrukce střešní konstrukce a byla provedena nadstand. půdní vestavba kancelářských prostor. Podkrovní prostory jsou nové včetně veškerých rozvodů a instalací, ÚT, nové SDK podhledy, plovoucí podlahy, obložkové zárubně s dveřmi, deskové radiátory. Dále byla částečně opravena fasáda domu a modernizace hyg. zařízení spodní stavby. V roce 2010 byla vyměněna původní okna za plastová. Spodní stavba je udržována v převážně původním stavu odpovídajícímu účelu užívání.

Příjezd realizován z veřejné přístupové komunikace s možností parkování na vlastním pozemku i na poz. obce.

Cena nemovitosti není zatížena DPH tedy se jedná o konečnou cenu.

Realitní makléř
Martin Socha Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..